Einfamilienhaus kaufen in Dietenhofen, 1.644 m² Grundstück, 259 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3605481

Ehemalige Hofstelle mit einem zweigeschossigen Wohngebäude von 145 Quadratmetern Wohnfläche und 24 Quadratmetern Nutzfläche. Es verfügt über eine überdachte Terrasse und einen umgebauten Stall mit 114 Quadratmetern Wohnfläche. Weiterhin gibt es eine Scheune mit zwei Garagen und einer Nutzfläche von 166 Quadratmetern, eine offene Holzhalle mit einem Anbau (Holzlager, Gartenschuppen) von 83 Quadratmetern Nutzfläche, sowie eine Maschinenhalle mit einem Werkstattraum von 21 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1880 und 1934, die Scheune wurde teilweise zwischen 1903 und 1913 gebaut sowie in den Jahren 2003-2008 und 2012 teilausgebaut. Das Stallgebäude stammt aus dem Jahr 1951 und wurde zwischen 2002 und 2003 ausgebaut. Die Maschinenhalle wurde 1954 errichtet.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Heiz-/Waschraum mit einem dahinter liegenden Pelletbunker, ein Badezimmer mit Dusche und separater Toilette, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Kinderzimmer, eine Ankleide, eine Küche mit offenem Essbereich und ein Durchgangszimmer. Das Stallgebäude verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer und einen Nebenraum. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer und eine Dachterrasse. Die Scheune besteht im Erdgeschoss aus einem Foyer, einem Lagerraum und Garagen, während sich im Dachgeschoss ein Büroraum befindet.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Feststoffheizung aus dem Jahr 1995, ergänzt durch eine Pelletheizung von 2015. Zusätzlich sind Elektroheizungen im Bad des Stallgebäude als separate Heizlösungen installiert. Im Wohnzimmer des Wohnhauses gibt es zudem einen Kachelofen mit Sitzbank, dessen Brennkammer von der Küche aus befüllt wird. Bei der optischen Inspektion vor Ort konnte festgestellt werden, dass der bauliche Zustand der Gebäude und Außenanlagen als durchschnittlich bis vernachlässigt einzustufen ist.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 230.000,00 EUR.

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