Etagenwohnung kaufen in Frankfurt am Main, mit Stellplatz, 93 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 3605529

Inmitten des lebendigen Frankfurter Nordens erwartet Sie eine Wohnung, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein Gefühl von Ankommen perfekt miteinander verbindet. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und mit viel Liebe zum Detail saniert.

Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses - bequem erreichbar per Aufzug - und bietet einen Rückzugsort, der gleichzeitig mitten im urbanen Leben liegt.

Die umfassende Sanierung im Jahr 2019 verleiht dieser Immobilie einen zeitgemäßen, eleganten Charakter. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch funktional perfekt ausgestattet - inklusive Waschmaschine und Trockner.

Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden erst im vergangenen Jahr neu gestaltet. Edle Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und eine moderne Raumaufteilung schaffen hier kleine Wellnessmomente im Alltag.

Im Wohn- und Essbereich sorgen die erneuerte Fensterfront mit dreifach verglasten Fenstern und moderne Heizkörper für ein angenehmes Raumklima und eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Skylineblick - ein idealer Ort für entspannte Abende, ein Glas Wein oder ein Frühstück mit Blick über die Stadt.

Das gesamte Gebäude aus dem Jahr 1971 präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Das Dach wurde erst im vergangenen Jahr vollständig saniert - ein wichtiger Faktor für langfristige Werterhaltung und geringe Instandhaltungskosten.

Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, sodass Sie ohne Aufwand einziehen und sich sofort zuhause fühlen können.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Fakten auf einen Blick:
- Einladende Diele mit Ankleide
- Flur mit guter Anbindung aller Räume
- Modernes Gäste-WC mit Bidet
- Hochwertiges Duschbad mit Bidet
- Helles Kinderzimmer oder Homeoffice
- Ruhiges Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
- Stilvolle Küche
- Überdachter Balkon
- Eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Stellplatz inklusive - ein wertvolles Plus in dieser Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Frankfurts östlichem Stadtteil Bornheim, welcher nahe des Stadtzentrums liegt.
Bornheim zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zahlreiche Geschäfte und Cafés sowie die gute Verkehrsanbindung an Frankfurt aus und ist dadurch ein beliebter Wohnort.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 159,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1971