Haus kaufen, 8.000 m² Grundstück, 500 m² Wohnfläche, 14 Zimmer - ImmoID: 3605550

Exklusive Luxus-Landhausvilla mit Pool, mediterranen Park und Gästehaus in begehrter Hügellage von Salemi Westsizilien

Villa ist eine Oase zeitloser Eleganz, eingebettet in die sanften Hügel von Salemi, in der das Grün der Weinberge auf das Blau des sizilianischen Himmels trifft. Denken Sie an die Toskana oder die Provence, jedoch ohne die Touristenmassen oder die unhaltbar hohen Preise. Dies ist ein Teil der Insel, in dem die Ruhe nur vom Rascheln jahrhundertealter Pinien und dem Gesang der Vögel unterbrochen wird, die den Park ihr Zuhause nennen.

Dieses sizilianische Landhaus mit Pool, fünf Schlafzimmern, fünf Badezimmern und einem unabhängigen Gästehaus ist eine würdige Ergänzung unserer Prestige-Kollektion luxuriöser Immobilien und erstreckt sich über 8.400 m² makellos gepflegtes Privatgrundstück.

Sie finden es zentral gelegen in der faszinierenden historischen Provinz Trapani, geografisch beinahe exakt 25 Kilometer von der Nord-, West- und Südküste Siziliens entfernt. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die mittelalterliche Hügelstadt Salemi, die zu den Borghi più belli d’Italia gehört, einer Vereinigung der schönsten kleinen Städte und Dörfer Italiens. Dies ist authentisches, entschleunigtes Sizilien – eine Landschaft voller alter Traditionen, hervorragender lokaler Küche und eines Lebensrhythmus, der Familienerlebnisse und die Freude an den einfachen Dingen in den Mittelpunkt stellt. Gleichzeitig ist die Autobahn schnell erreichbar, die Städte Trapani und Marsala sind weniger als eine Stunde entfernt und zwei internationale Flughäfen befinden sich in diesem Umkreis.

Die Villa als dauerhaften Zuhause, die Größe nutzen möchten, um ein kleines Gästehaus zu betreiben, oder eine exklusive Zweitresidenz suchen, dies ist eine Immobilie, die wir ohne zu zögern empfehlen.

Schon bei Ihrer ersten Ankunft in der Villa entfaltet das eindrucksvolle Anwesen einen Hauch von Theatralik. Nachdem Sie die Autobahn E90 verlassen haben, führt eine gepflegte, kurvenreiche Straße durch Salemi hinauf in ein exklusives Viertel historischer Villen. Ein imposantes schmiedeeisernes Tor, eingerahmt von alten Tuffstein-Mauern, öffnet sich zu einer privaten Zufahrt, eingebettet in üppige Vegetation und beschattet von hohen Bäumen. Diese führt schließlich zu einem weitläufigen Innenhof von 300 m², gepflastert mit handgefertigten antiken Cotto-Fliesen. Daneben steht das Haupthaus: eine beeindruckende zweistöckige Villa mit 400 m² Wohnfläche, aus massivem lokalem Stein erbaut und in außergewöhnlichem guten Zustand erhalten.

Im Erdgeschoß setzt eine großzügige Eingangshalle mit hochwertigem Parkettboden den Ton für dieses elegante Landhaus. Es vermittelt ein Gefühl von exklusivem Clubhaus oder einem kleinen Herrenhaus ein Luxus, der zu diesen Preisen anderswo in Europa kaum vorstellbar wäre.

Das Herz des Hauses, wie in vielen sizilianischen Häusern, ist die 50 m² große gemauerte Küche. Ein Raum, der die kulinarischen Traditionen der Insel widerspiegelt und gleichzeitig jeden modernen Komfort bietet. Hand bemalte Fliesen schmücken den Kochbereich, in dem ein integrierter Holzofen und Grill jeden Hobbykoch begeistern werden.

Von der Küche aus gelangen Sie in das Esszimmer und das elegante Wohnzimmer, ausgestattet mit beeindruckender lokaler Holzarbeit. Die Wände, mit handgefertigten Paneelen und edlen Stoffen verkleidet, rahmen einen großen offenen Kamin ein, der selbst unbeleuchtet ein Blickfang ist.

Zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoß, jedes mit eigenem Bad, um Gästen maximale Privatsphäre zu bieten. Diese Räume sind, wie der Rest des Hauses, mit Materialien höchster Qualität ausgestattet.

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