Reihenmittelhaus kaufen in Düsseldorf, mit Stellplatz, 188 m² Grundstück, 103 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer - ImmoID: 3607362

Häuslich, familiär und mit einer Spur entspannter Lässigkeit – so lässt sich dieses schöne Reihenmittelhaus in einer ruhigen Spielstraße (Sackgassenlage) charakterisieren. Und zwar in guter Lage von Düsseldorf-Gerresheim – ruhig, grün und nur wenige Minuten entfernt von den Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.

Hier erwarten Sie ca. 103 m² Wohnfläche zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnen auf verschiedenen Ebenen. Die zeitlose Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das Badezimmer (Obergeschoss) mit Dusche, Wanne und Tageslicht für Komfort sorgt. Ein separates Gäste-WC (Erdgeschoss) rundet die Ausstattung ab.

Die Nutzfläche (Keller) unterteilen sich in einem Technikraum (Heizungskeller) inkl. Werkstatt, Waschküche, einem Gästezimmer und/oder Büro sowie einem weiteren angrenzenden Raum mit Abstellmöglichkeiten.

Ein Highlight – neben den geräumigen Schlafzimmern und dem hellen Wohnbereich – ist der großzügige Garten mit Sonnenterrasse inkl. Markise und einem großzügigen Gartenhaus.

Dieses schöne Fleckchen lädt zum Entspannen und Spielen mit den Kindern ein. Hier genießen Sie den Feierabend mit einem Glas Wein oder laden die komplette Familie für eine gemütliche Grillparty ein.

Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug liegt direkt am Haus und bietet somit weiteren Komfort. Zudem finden Sie angrenzenden zum Haus weitere freie und öffentliche Stellplätze.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer über die Immobilienportale. Es wird keine telefonische Auskunft über die Adresse oder Besichtigungsanfragen erteilt.

 

- Reihenmittelhaus mit schönem Garten

- Baujahr: 1985

- gute Raumaufteilung 

- 2. Kinderzimmer im Obergeschoss

- Elternschlafzimmer im Obergeschoss inkl. begehbarem Kleiderschrank

- großes Büro und/oder Gästezimmer finden Sie im Kellergeschoss

- Bad im Obergeschoss vor ca. 8 Jahren erneuert 

- Gäste-WC im Erdgeschoss vor ca. 5 Jahren erneuert

- Kellergeschoss vor ca. 3 Jahren renoviert

- Küche inkl. E-Geräte im Kaufpreis inkludiert

- Kachelofen im Wohnzimmer vorhanden

- zeitloses Gartenhaus

- Stellplatz für ein Fahrzeug vor der Eingangstür

- weitere (öffentliche) Stellplätze finden Sie in der direkten Umgebung

- Spielplatz von der Wohnanlage direkt erreichbar

- das Haus liegt in einer Sackgassenlage inkl. Spielstraße

Die ruhige Lage in der Wohngegend "Auf den Kuhbenden" kombiniert ländliche Ruhe mit städtischer Infrastruktur. Düsseldorf-Gerresheim bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in direkter Nachbarschaft – ideal für Familien, die das Beste aus beiden Welten schätzen.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht