Dachgeschosswohnung mieten in Münster, 128,85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3607443

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung in der Mindener Straße 32 überzeugt durch ihre attraktive, zentrale und zugleich bevorzugte Lage sowie durch ein durchdachtes Raumkonzept. Das im Jahr 2014 errichtete Gebäude entspricht dem energieeffizienten KfW-70-Standard und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch große Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der einen schönen Blick bietet und zum Entspannen in den Abendstunden einlädt. Die Wohnung ist durchgehend mit hochwertigem Stäbchen-Parkett ausgestattet und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Das Raumangebot wird durch zwei stilvolle Badezimmer ergänzt: ein modernes Duschbad en Suite mit Tageslicht durch ein Dachfenster sowie ein innenliegendes Wannenbad. Kabel-TV-Anschlüsse sind in allen Räumen vorhanden und sorgen für zeitgemäße Medienversorgung. Weitere Annehmlichkeiten des Hauses sind ein Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht, ein Hausmeisterservice sowie ein separater Kellerraum mit ca. 4 m² Nutzfläche. Zudem stehen ein Fahrradkeller für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Rollläden ausgestattet ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.240,00 € zuzüglich 350,00 € Betriebskosten, sodass sich eine Gesamtmiete von 2.590,00 € ergibt. Strom- und Internetkosten sind separat vom Mieter zu tragen.

- Adresse: Mindener Straße 32, 48
- Baujahr: 2014
- Kaltmiete : 2.240,00 € + Betriebskosten: 350,00 €= Gesamtmiete: 2.590,00 € 
- zzgl. Strom und Internet
- offene Küche im Wohnraum, Küche kann von dem Vormieter abgekauft werden
- zentrale bevorzugte Lage
- West-Balkon mit schönem Blick
- Stäbchen-Parkettboden
- ein Duschbad on Suite mit Dachfenster
- ein Wannenbad innenliegend
- HWR neben der Küche vorhanden
- Kabel-TV in allen Räumen
- Aufzug in alle Etagen
- Hausmeisterservice
- große Fensterfronten
- nach KfW 70 Standard gebaut
- Fußbodenheizung
- separater Kellerraum (4 qm)
- Fahrradkeller
- keine Rollläden vorhanden

Diese Neubau-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Münster. Die unmittelbare Nähe zum Kanal als Naherholungsgebiet und zum Kreativkai mit seinen vielen Cafés und Restaurants vor herrlicher Kulisse machen die Wohnlage so attraktiv. Auch die Innenstadt ist sehr gut erreichbar. Sie wohnen in einem äußerst angenehmen und repräsentativen Umfeld. Nicht weit entfernt liegt die Innenstadt von Münster, wo Sie am Prinzipalmarkt die Möglichkeit haben zu flanieren und einkaufen zu gehen. Aber auch die Promenade sowie der Domplatz und das Schloss sind sehr gut und schnell zu erreichen. Das historische Altstadtviertel mit seinen gemütlichen Lokalen und kleinen Geschäften lädt zum Verweilen ein. Alle Einrichtungen der Universität sowie das Uniklinikum sind sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß gut zu erreichen. Gute Busverbindungen, die schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahnen A1 und A43 sowie der nahegelegene Anschluss an den Flughafen Münster/ Osnabrück machen Münster so lebenswert.

Unterlagen für den Vermieter:

- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich)
- Kopien der Personalausweise
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Bürgschaft z.B. bei Studenten
- Nachweis Haftpflichtversicherung

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.