Dachgeschosswohnung mieten in Tiefenthal, mit Garage, mit Stellplatz, 116 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3607474

Hier wird eine Wohnung angeboten, die sich auszeichnet durch eine Raum gewinnende Aufteilung, sehr helle Räume, einer großartigen Fernsicht auf den Pfälzer Wald, die umliegenden Ortsgemeinden bis hin zum Donnersberg. Außerdem beinhaltet dieses Angebot obendrein noch eine Garage, wie auch einen Stellplatz vor dem Haus.

Die Wohnung befindet sich im gut isolierten Dachgeschoss in der 3. Etage eines Mehrparteienhauses.
Auf gleicher Etage befindet sich eine weitere Wohnung, die baugleich, jedoch spiegelverkehrt aufgeteilt ist.
Die reine Wohnfläche beträgt 116 m², inklusive Schrägen stehen Ihnen 146 m² Wohn-Nutzfläche zur Verfügung.

Es ist ruhig im Haus, das Alter der Hausnachbarn bewegt sich überwiegend zwischen 30-50 Jahren, ebenso Katzen wie auch Hunde, leben alle hier unter einem Dach.

Das Anwesen lebt von einer guten Hausgemeinschaft und gegenseitiger Hilfsbereitschaft.
Das Haus aus dem Jahr 1998 ist teils eigentümerbewohnt, teils vermietet.
Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung. Sandkasten oder Schaukel kann gerne aufgestellt werden.

Die Anlage ist stets gepflegt und die Nebenkosten sind im Vergleich zu anderen Objekten sehr günstig, ohne Jahresnachzahlungen!
Enthalten sind neben den Verbrauchskosten für Heizung und Wasser auch Hauswärtertätigkeiten, Treppenhausreinigung, Straßenkehr- und Schneedienst und die Hausverwaltung. Selbstverständlich auch die Betriebskosten wie Müll, Versicherungen, Grundsteuer, Allgemeinstrom. Lediglich Strom geht separat.

Tiere sind nach Absprache willkommen.
Kellerraum ist vorhanden.
Wohnung frisch renoviert.
Bezugsfrei ab sofort.

Alles in allem ein wirklich sehr interessantes und langfristig zufriedenstellendes, solides Wohnungsangebot, in dem sich die neuen Mieter willkommen heißen dürfen und sich auf eine gute Zeit in ihrem neuen Zuhause in angenehmer Nachbarschaft freuen können.

Fordern Sie im ersten Schritt bitte die Objektmappe an, in der Sie die Wohnflächen- und Nebenkostenaufstellung, den Energieausweis und die genaue Lagebezeichnung mit Objektanschrift einsehen können.
Ich freue mich auf Sie.

- isolierverglaste Kunststofffenster weiß
- 2 Balkone, Ausrichtung Südwest-West & Nordost-Ost
- Wände teils Putz, teils Tapeten
- Böden komplett gefliest
- Decken Holzverkleidung
- hellbraune Holztüren
- Badezimmer deckenhoch weiß gefliest
- Bad mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss und Platz für Schränke
- Tageslichtfenster im Bad über danebenliegende Abstellkammer
- Abstellkammer
- großer Wohnflur
- Garderobenbereich separiert
- SAT-TV, Telefon und Internet bis 50.000 Mbits
- geräumiger Kellerraum
- Garage
- Stellplatz
- Hausmeisterservice & Treppenhausreinigung

Zentral und dennoch ruhig gelegen mit tollem Rundumblick auf den Pfälzer Wald, die umliegenden Ortsgemeinden und den Donnersberg. Landschaftlich schönes Gebiet. Die Ortsgemeinde liegt mit 290m über N.N. in einer kleinen Talsenke mit nördlichem Gefälle zwischen Eis- und Eckbachtal in der Pfalz und gehört zum Landkreis Bad Dürkheim.

Ein sehr aufgeschlossenes, freundliches Dörfchen mit rund 850 Einwohnern zwischen Neuleiningen und Eisenberg. Unweit von den nächst größeren Städten Grünstadt und Bad Dürkheim entfernt. Regelmäßige Feste und Veranstaltungen finden im Ort in entspannter Atmosphäre statt. Lagerfeuer an der Feldscheune, Landfrauenfeste, Vereinsleben, Basare, Kindergruppentreffs, Krabbelgruppe, aktive Feuerwehr....den Tiefenthalern fällt immer ein Grund zur guten Laune ein!

gute Infrastruktur:
4 km (3 Minuten) bis auf den Autobahnanschluss A6 (Saarbrücken - Kaiserslautern - Mannheim), weiterführend über die A61 und A650 in die gesamte Metropol-Region. 20 Min. bis Frankenthal, 25 Min. bis Ludwigshafen oder Mannheim, 20 Min. bis Kaiserslautern, 30 Min. bis Neustadt.
Anschluss an die Bundesstraße B271 ca. 6 km entfernt (Alzey - DÜW / Neustadt a.d.W.)
Bundesstraße B47 in 2 Minuten (Wattenheim - Kirchheimbolanden)

Linienverkehr:
Busverbindungen (1 Minute Fußweg) zwischen Grünstadt - Eisenberg und Umland. Die DB-Bahn (Anschluss in Grünstadt und Eisenberg) verbindet Grünstadt mit Frankenthal, Ludwigshafen, Mannheim.

Schule, Bildung, täglicher Bedarf:

Im Ort:
Mobile Bäckerei mit Aufschnittangebot, Samstags Carlsberger Metzgerei, Krabbelgruppe für die Kleinsten, 2 Spielplätze, Briefkasten, aktive Sporthalle, Feuerwehr, Gemeindehaus mit regelmäßigen Angeboten, katholische und evangelische Kirche.

Kindergärten und Grundschule im 2 km entfernten Nachbarort Hettenleidelheim, weiterführende Schulen im 5 km entfernten Grünstadt.

Wünschen Sie mehr Informationen?

Fordern Sie gleich die Objektmappe an mit Wohnflächen- und Betriebskostenaufstellung, Energieausweis, genaue Lagebezeichnung und mehr.

Per Mail über das Kontaktformular oder telefonisch unter:
06351-99 98 164 oder
0176-150 54 530

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre Ansprechpartnerin:
Doris Schmitt

Die in diesem Exposé gemachten Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen… Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.