Erdgeschosswohnung kaufen in Schafflund, 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3615029

Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung mit der Nummer 1, die eine Wohnfläche von 125 m² umfasst. Sie verfügt über einen Flur mit Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, eine Dusche/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Zusätzlich gehören zwei Kellerräume dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1976 erbaut. Gleichzeitig wird noch eine weitere Wohnung versteigert.

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, das mit einer Gastherme beheizt wird und Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer erhält. Aufgrund eines Brandereignisses im Dezember 2024 und den erforderlichen Löscharbeiten sind erhebliche Schäden am Gebäude entstanden, wodurch das gesamte Objekt als unbewohnbar eingestuft werden musste. Um die Schäden zu beheben, sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 1.080 m², jedoch wird nur der zugehörige ½ Anteil am Grundstück erworben.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 71.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 50.050,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

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