Doppelhaushälfte kaufen in Sinsheim, mit Garage, 250 m² Grundstück, 111 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3618032

Lage, Lage, Lage!!!! Diese Aussage könnte kaum treffender und angebrachter sein als bei diesem Angebot. Es handelt sich um eine kleine Altbau-Doppelhaushälfte mit Garage und kleinem Garten.
Die Immobilie wurde vor vielen Jahren in vier Einraumappartements aufgeteilt und an Sozialhilfeempfänger vermietet. Hierdurch liegt die Mieteinnahme weit über der Norm!
Transparenz ist hier sehr wichtig, denn die Substanz, sowie die Pflege und der Ist-Zustand des Hauses ist als sehr mangelhaft zu bezeichnen.

Daher gibt es hier zwei Optionen:

Option 1: Das Haus so übernehmen wie es ist und die super Rendite einstreichen.
Option 2: Die Mietverhältnisse auflösen und das Haus bis auf die Grundmauern entkernen, sanieren und dann selbst in bevorzugter Lage einziehen.

Melden Sie sich und erfahren Sie von mir nähere Informationen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

KG: diverse Kellerräume
EG: zwei Einraum Wohnungen, Abstellraum
DG: zwei Einraumwohnungen, Abstellraum

Nur ein Fußgängerweg trennt das Haus von der Elsenz. Das Haus liegt in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von Sinsheims Zentrum entfernt.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 234,98 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Gerne kläre ich Sie im Detail über die bestehenden Mietverhältnisse telefonisch auf!