Einfamilienhaus kaufen in Aulendorf, mit Garage, 638 m² Grundstück, 197 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3618039

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist sehr offen gestaltet
und der neue Wohlfühlort für Sie und Ihre Familie!
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit Glas-Kamin,
die offene Einbauküche mit Speis, Flur, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die Terrasse und in den Garten
mit viel Platz zum Entspannen oder Spielen.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das Familienbad untergebracht.
Eine offene Galerie kann vielfältig genutzt werden.
Homeoffice, Spielbereich - alles möglich!
Im Untergeschoss befindet sich die 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit separater Eingang.
Ideal für Oma und Opa, Teenagerauslagerung,
wenn die Eltern schwierig werden oder einfach zum Vermieten!
Das Objekt ist in zwei Einheiten geteilt
(Abgeschlossenheitsbescheinigung und notarielle Teilungserklärung) und hat Zwischenzähler.
Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* PV- Anlage mit 9,1 kw
* 3-fach-Isolierverglasung
* WERO Haustüre mit Fingerprint
* Glas/Kaminofen (auch als offener Kamin nutzbar)

Dieses schmucke Haus liegt am Ende einer Sackgasse. Direkt neben dem Haus gibt es einen kleinen Fußweg Richtung Innenstadt, die Sie nach wenigen Gehminuten erreichen. In Aulendorf finden Sie alles, was man zum täglichen Leben braucht, Geschäfte, Ämter, Ärzte, Schulen usw. Mit dem Auto kommen Sie schnell zur B 30 oder nach Bad Saulgau. Vom Bahnhof gehen Züge in alle Richtungen.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 34,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2013
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
* großer Garten
* Terrasse mit Holzlager
* Einliegerwohnung