Land und Forstwirtschaft kaufen in Aspach Rietenau - ImmoID: 3620303

Zum Verkauf steht ein attraktives, ca. 6.831 qm großes Grundstück mit Gebäude in ruhiger und sonniger Feldrandlage mit hervorragender Anbindung nach Backnang.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein neuen Standort.

Das Grundstück befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine wohnwirtschaftliche Entwicklung. Denkbar ist eine Bebauung mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder leichtem Geschosswohnungsbau, jeweils angepasst an die umliegende Bebauungsstruktur.

Die ruhige Umgebung, die sonnige Ausrichtung sowie der freie Blick in die Natur machen das Grundstück besonders attraktiv.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Highlights:

- ca. 6.831 qm Grundstück
- Feldrandlage
- sonnige Ausrichtung
- Bebauung nach § 34 BauGB (Innenbereich)
- Gebäudelänge: 37 m x 17 m
- EG: 3 x Büro/Lager
- OG: 5 x Büro

Rietenau ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Aspach im Rems-Murr-Kreis, etwa fünf Kilometer nordwestlich von Backnang.
Der Ort liegt landschaftlich reizvoll am Rand des Schwäbisch-Fränkischer Wald und ist von Wäldern, Streuobstwiesen und sanften Hügeln umgeben.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage besteht über Backnang eine gute Anbindung an den Großraum Stuttgart.
Rietenau bietet damit eine attraktive Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 23,20 kWh/(qm*a), Wärme 305,10 kWh/(qm*a)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1959
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