Wohnung kaufen in Gasteig, mit Garage - ImmoID: 3621424

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gemütliche 2,5-Z-W in ruhiger Wohnlage!

  • Kaufpreis:
    305.000,00 EUR
  • Garage:
     
Immo-ID: 3621424
Anbieter-ID: 332
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Objektanschrift

39040 Gasteig
Italien
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    305.000,00 EUR
  • Garage (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    54,82 m²
  • Keller Fläche (m²):
    2,56 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    2
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    9,6 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    125.45 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Garage
  • Entfernung zu:
    Autobahn 2,5 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 4,1 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,3 km
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,3 km
  • Entfernung zu:
    Naherholung 0,1 km
  • Entfernung zu:
    Sportanlagen 1,8 km
  • Entfernung zu:
    Wandergebiete 0,1 km
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung
  • Zugang zur Wohnung:
    nach Vereinbarung
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
In ruhiger Wohnlage von Gasteig, nur eine Gehminute vom Wald und dem Wandergebiet entfernt, befindet sich diese gemütliche 2,5-Zimmer-Duplex-Wohnung zum Verkauf. Die Einheit befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Verkaufsfläche von ca. 82 m².
Die Wohnung ist unterteilt in Wohnzimmer mit Kochecke, Schlafzimmer sowie Badezimmer und Balkon; geht man die Treppen hoch ins Unterdach, so befindet sich dort ein großzügiger Dachraum, der als Zimmer genutzt werden kann, ein weiteres Bad-WC mit Fenster sowie schönem Balkon mit fantastischer Aussicht. Ein Kellerraum ist im Preis inkludiert, die geschlossene Garage kann gegen Aufpreis dazugekauft werden.
Die Immobilie ist nicht konventioniert und aktuell gut vermietet – ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in einem zweiten Moment (ab 2026).
Ausstattung
Youtube Video:

virtuelle Tour:
Lagebeschreibung
Das Dorf Gasteig bietet jeglichen Komfort für den täglichen Bedarf: Kindertagesstätte, Kindergarten, Grundschule, Lebensmittelgeschäft, Bar, Pizzeria, Restaurant, Feuerwehr sowie zahlreiche Naherholungszonen und Wandermöglichkeiten.
Herr Paul Siller & Dr. Lukas Siller
Neustadt / Città Nuova
39049 Sterzing / Vipiteno
Email:
 
Weiteres:
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