Grundstück bebaut mit Bürogebäude, Halle/Werkstatt, Carports und Freiflächen in Barth! Faktor 8.0

Auf den Grundstücken befindet sich aktuell ein 1-geschossigem Bürogebäude, eine Halle/Werkstatt mit Wohnung, sowie 3 Carports. Die Halle (Stahlstützeinkonstruktion) wurde im Jahr 1998 und das Bürogebäude und die Carports im Jahr 1999 errichtet.

Die vorhandene Grundflächenzahl (GRZ) beträgt rund 0,8 die vorhandene Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt rund 0,15.

Bauplanungsrecht: Eine Überplanung liegt nicht vor. Das Baurecht bestimmt sich nach § 34 BauGB. Gesonderte Satzungen (Sanierungssatzung, Erhaltungssatzung etc.) liegen nicht vor. Nach der Eigenart der Umgebung ist das Gebiet als Gewerbegebiet einzustufen.

Gewerbe/Wohnen in Verbindung zulässig

*Straßenzustand Asphaltdecke mit Begrünung, eine direkte Zuwegung ist möglich.

*Versorgungsleitungen: Wasser-, Erdgas-, Elektroenergie- und Telefonanschluss

*Entsorgungsleitungen über öffentliches Kanalnetz * 5x Flurstücke, Grundstücksgröße gesamt: 10.846 qm Bestand auf dem Grundstück: *Bürogebäude 22,00 m x 9,40 m, ca. 280 qm Bruttogrundfläche

*Werkstatt/Halle 48,60 m x 12,50 m, ca. 608 qm Bruttogrundfläche

*Carport 1: 8 Stellplätze

*Carport 2: 4 Stellplätze

*Carport 3: 10 Stellplätze

Gesamt: 22 Stellplätze

Aktuelle Mieteinnahmen 61.800 p.a + 3.600 NKV + 19% Umsatzsteuer

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Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet von Barth, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufs- und Serviceeinrichtungen (Bank, Post etc.) sind in

der Stadt vorhanden.

Verkehrslage:

Über die Stadt- und Kreisstraßen besteht Anschlussmöglichkeit an die Bundesstraße B 105. Die Bundesautobahn A 20 ist über die Kreisstraßen in ca. 30 km Entfernung

erreichbar. Ein Bahnhof befindet sich in der Stadt. Der ÖPNV ist über Buslinien gesichert.

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Finanzierung:

Weitere Immobilienangebote:
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Impressum
Anschrift:

MS-Immobilieninvest
Friedensstr. 51
18374 Zingst

Mobil
+49 178 4207326

Fax
+49 3212 7720700

Email
marco.schaefer@ms-immobilieninvest.de

Geschäftsleitung
Marco Schaefer e.K

Handelsregister
Amtsgericht Rostock

Handelsregister-Nr.
2662

Steuernummer
081/164/15470

Genehmigung
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohnräume und gewerbliche Räume.

Berufsaufsichtsbehörde
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34 c Gewerbeordnung (GewO) Amt Rostocker Heide Eichenallee 20 18182 Gelbensande Telefon:+49 38201 / 5000

Inhaltlich Verantwortlicher
Marco Schaefer e.K

Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und §36 VSBG:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.

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