Etagenwohnung kaufen in Stuttgart, mit Stellplatz, 90 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 3621471

Diese gepflegte, helle und großzügig geschnittene Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine junge Familie mit einem Kind. Große Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und einen freien Blick ins Grüne.
Der breite Eingangsbereich führt in das ca. 35 qm große Wohnzimmer mit charmantem Erker und Zugang zum überdachten Balkon. Das angrenzende Schlafzimmer ist uneinsehbar gelegen und bietet ausreichend Platz.
Gegenüber befinden sich das dritte Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, die Küche mit sämtlichen elektrischen Geräten sowie das Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne und Dusche. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss.
Im Eingangsbereich sowie in den Sanitärbereichen sind helle Fliesen verlegt, während in den Wohn- und Schlafräumen ein hochwertiger Parkettboden für eine schöne Atmosphäre sorgt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen sehr großzügigen Kellerraum mit Fenster und eigenem Waschmaschinenanschluss sowie einen Garagenstellplatz in einer Hub-/Senkgarage.
Die Wohnung ist derzeit für 15.000 Euro p. a. vermietet.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter stehen leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung - überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der Qualität dieser schönen Wohnung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Der Stadtbezirk Birkach befindet sich im Süden von Stuttgart und gilt als besonders familienfreundlich. Die A8 und B27 sind in wenigen Minuten zu erreichen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Angeschlossen an den ÖPNV ist man mit den Buslinien 65, 70, 71, 74 und 76.
In Birkach gibt es eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung. Weiterführende Schulen (z. B. in Degerloch) sind mit dem Bus gut zu erreichen.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 87,04 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1988