Etagenwohnung kaufen in Böbingen an der Rems, mit Garage, 80 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 3621475

Diese gepflegte Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen
6-Familienhauses und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen funktionalen Grundriss.
Der durchdachte Schnitt der Wohnung schafft helle und freundliche Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Familie.
Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen das offene Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten und zum Entspannen einladen
Zur Wohnung gehört zudem eine Garage, die komfortables und sicheres Parken gewährleistet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 710 Euro zzgl. NK, wodurch sich die Immobilie auch hervorragend als solide Kapitalanlage eignet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
* separates WC
* zwei Balkone
* Garage
* Satellitenempfangsanlage
* Kellerraum
* doppelisolierverglaste Kunststoff-Fenster

schöne ruhige Ortsrandlage von Böbingen an der Rems

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 61,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1998
2021 Fassade neu gestrichen
2022 neue Heizung