Doppelhaushälfte kaufen in Heide, 566 m² Grundstück, 95,05 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3623723

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, das in solider Massivbauweise mit klassischer roter Verblendung und einem Krüppelwalmdach mit Tonziegeln errichtet wurde.

Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer und über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo ein weiteres Zimmer zusätzlichen Raum bietet. Die Küche mit Einbauküche führt in einen Anbau, der ein Duschbad, den Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer beherbergt.

Die Böden sind mit Teppich, Fliesen und PVC ausgestattet. Holzfenster und Holzinnentüren runden die Ausstattung ab. Vom Hauswirtschaftsraum aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, der vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit bietet.

Im Außenbereich erwarten Sie eine Terrasse beim Eingangsbereich, eine Auffahrt mit schmiedeeisernem Zaun, ein Doppelcarport sowie ein weiterer Stellplatz.

Ein kleines, gemütliches Siedlungshaus mit viel Potenzial für individuelles Wohnen.

Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergieverbrauch 348,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H, Gasheizung, Gebäudebaujahr 1935.

Tägliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien oder Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Busanbindung direkt vor Ort sorgt für eine einfache und flexible Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Der Marktplatz mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Das lebendige Umfeld des Marktplatzes wird durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, Bürogebäuden sowie verschiedenen Handels- und Gewerbebetrieben geprägt.

Heide, die Kreisstadt mit etwa 22.000 Einwohnern, bietet durch die umliegenden Gemeinden, die Fachhochschule, Grund- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, das Westküstenklinikum sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken eine hervorragende Infrastruktur. Zudem gibt es vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie ein Hallenbad, Tennisplätze und Sportvereine. Hamburg ist in etwa einer Autostunde über die Autobahn erreichbar, die Nordsee in ca. 15 bis 20 Minuten.

Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Haftung für die Maße übernehmen und diese bei Bedarf vor Ort zu prüfen sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.