Etagenwohnung kaufen in München, mit Stellplatz, 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3623764

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Münchner Stadtteil Feldmoching-Hasenbergl besticht durch ihre ruhige Lage und die gute Infrastruktur.
Die rund 71 m² große Wohnung liegt im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, außerdem gibt es zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.

Die Umgebung überzeugt mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Gebäude wurde 1968 erbaut und wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage von München.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Drei Zimmer auf ca. 71 qm
* 7. Obergeschoss mit Aufzug
* Südbalkon mit Ausblick
* Separate Küche
* Badezimmer vorhanden
* Praktische Abstellmöglichkeiten
* Außenstellplatz inklusive
* Fernwärme-Heizung
* Energieeffizienzklasse C
* Baujahr 1968
* Gute Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung
* Leerstehend und sofort verfügbar

Natürlich Citynah:
Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der idyllische Lerchenauer See zu Spaziergängen, sportlicher Aktivität oder entspannten Momenten am Wasser ein. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr in kürzester Zeit eine perfekte Kombination aus Natur und urbaner Anbindung.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 89,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Axel Popp - Ihr Partner für Immobilien. Ihr Garant für Vertrauen.

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