Doppelhaushälfte kaufen in Münster, mit Garage, mit Stellplatz, 345 m² Grundstück, 108 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3626077

Diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte vereint zeitlosen Friesenstil mit einem modernen, lichtdurchfluteten Wohngefühl.
Typische Rundbogenfenster, stilvolle Sprossenfenster und die harmonische Architektur verleihen dem Haus bereits von außen einen ganz besonderen Charme – ein Zuhause mit Charakter und Ausstrahlung.
Die Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld – ideal für alle, die Ruhe und Sicherheit schätzen.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die den gepflegten Eindruck des gesamten Hauses unterstreicht.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine helle, geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch – der perfekte Ort für den Start in den Tag. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer: lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet, entsteht hier eine warme und einladende Atmosphäre. Ein kleiner Erker bietet sich ideal als Leseecke oder Rückzugsort an und verleiht dem Raum zusätzlichen Charme.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene, geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Dusche und Badewanne.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Spitzboden, der zusätzliche Fläche für Hobbys, Homeoffice oder Stauraum bietet.
Hinweis: Der Spitzboden ist keine Wohnfläche.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen:
Vor dem Haus lädt eine liebevoll angelegte, südöstlich ausgerichtete Terrasse zum Frühstück in der Morgensonne ein. Der großzügige Garten auf der Rückseite überzeugt mit einer weiteren Terrasse in nordwestlicher Ausrichtung – durch die Tiefe des Gartens genießen Sie hier dennoch wunderbar die Nachmittags- und Abendsonne.
Besonders hervorzuheben ist die dichte, gewachsene Bepflanzung, die den Garten in den Sommermonaten nahezu uneinsehbar macht und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet – eine grüne Oase, die zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Garage sowie den insgesamt äußerst gepflegten Zustand der Immobilie. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Optik überzeugt, sondern vor allem durch das Gefühl, angekommen zu sein. 

- große Garage
- stilechte Haustür mit Rundbogen
- Rundbogenfenster 
- Sprossenfenster
- Terrasse vor und hinter dem Haus
- Kaminofen
- Fernwärme
- ausgebauter Spitzboden - KEINE WOHNFLÄCHE!!

Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Münster-Gievenbeck, einem der dynamischsten und gefragtesten Stadtteile Münsters. Besonders geschätzt wird Gievenbeck aufgrund der idealen Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und der hervorragenden Nähe zur Innenstadt.
Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Verkehr und einer angenehmen Nachbarschaft – die Lage am Ende einer Sackgasse unterstreicht die ruhige und sichere Wohnatmosphäre zusätzlich.
Ein großer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zur Uniklinik Münster sowie zu den Universitäten und Hochschulen, wodurch der Stadtteil insbesondere bei Familien, Berufstätigen und Akademikern sehr beliebt ist. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Münsteraner Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend – typisch Münster eben.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.

FINANZIERUNG: Durch unsere Kooperation mit Dr. Klein bieten wir Ihnen nicht nur fundierte Immobilienexpertise, sondern auch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen aus einer Hand. Ob es um den Kauf Ihres Traumhauses, die Absicherung Ihrer Immobilie oder flexible Kreditangebote geht – gemeinsam mit den Spezialisten von Dr. Klein begleiten wir Sie persönlich, transparent und mit dem Anspruch höchster Qualität.