Mehrfamilienhaus kaufen in Hamburg Wandsbek, mit Stellplatz, 318 m² Grundstück, 261 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 3628001

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EXKLUSIV - ZUKUNFTSORIENTIERT - ERSTBEZUG

  • Kaufpreis:
    2.295.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    318 m²
  • Wohnfläche:
    261 m²
  • Zimmer:
    10
Immo-ID: 3628001
Anbieter-ID: 302128
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Objektanschrift

22047 Hamburg Wandsbek
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    2.295.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    5.95 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    261 m²
  • Nutzfläche (m²):
    110 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    318 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    10
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    7 m²
  • Baujahr:
    2025
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    29 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2025
  • Küche:
    Einbauküche
  • Befeuerung:
    Elektroheizung, Erdwärme
  • Stellplatz:
    freier Platz

Objektbeschreibung

Beschreibung
In attraktiver Lage entstand 2025 ein modernes Mehrfamilienhaus, das zeitlose Architektur, hochwertige Bauweise und nachhaltige Technik vereint. Drei Wohneinheiten zwischen ca. 77 und 99 m² sowie eine Büroeinheit im Souterrain bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen die klare architektonische Linie. Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen, großformatige Fliesen in Küchen und Bädern sowie eine Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort. Exklusive Bäder, moderne Einbauküchen und elektrische Rollläden ergänzen den gehobenen Standard.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ein nachhaltiges Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage

- abgerundet wird das Angebot durch stilvolle Balkone mit Glasgeländern und hochwertigem Holzbelag

- dieses Neubauprojekt bietet eine wertbeständige Investitionsmöglichkeit und modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau

- drei Wohneinheiten zwischen ca. 77 und 99 m² sowie eine Büroeinheit im Souterrain

- inklusive 2 Außen Stellplätzen, Designeinbauküchen mit AEG Geräten, Vollbäder in allen EH

- und vielen weiteren Highlights wie Photovoltaikanlage

- und, und, und ...

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Lagebeschreibung
ruhige und zugleich gut angebundenen Wohnlage im beliebten Hamburger Osten mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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