Mehrfamilienhaus kaufen in Bochum, mit Garage, 764 m² Grundstück, 282 m² Wohnfläche, 15 Zimmer - ImmoID: 3628034

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) mit 12 Zimmern auf 272 m² Wohnfläche. Ideal für Kapitalanleger, die eine solide, laufende Einnahme mit Perspektive suchen: Gewerbeeinheit und Wohnungen bringen zusammen 43.560 € netto p.a. (Rendite ca. 5,4%). Umfassend modernisiert 2012, erhöhte Abschreibung möglich.
Die 2 LKW-Garagen (je 20.000 Euro) und 3 Garagen (je 14.000 Euro) runden das Angebot ab und bilden die Gewerbeeinheit.
Kaufpreis - Gesamt: 810.000 Euro.
Bilder sind mit KI bearbeitet bzw. erstellt (Privatsphäre)

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll vermietet mit Gewerbeeinheit

- 2 LKW Garagen (zzgl. je 20.000 Euro)

- 3 normale Garagen (zzgl. je 14.000 Euro)

- Verkaufspreis - Gesamt: 810.000 Euro

- Nettomieteinnahme Gewerbe 12.000 Euro p.a.

- Nettomieteinnahmen Wohnungen 31.560 Euro p.a.

- Rendite ca. 5,4%

- umfassend modernisiert 2012

- erhöhte Abschreibung möglich

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

zentrale dennoch ruhige Wohn- und Mischgegend, gute Verkehrsanbindung