Zweifamilienhaus kaufen in Ulm, 401 m² Grundstück, 138 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3632740

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und einem Keller, mit einer Wohnfläche von 138 m² und einer Nutzfläche von 71 m². Es wurde zwischen 1962 und 1963 erbaut und teilweise modernisiert, insbesondere die Fenster im Jahr 1996. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine kleine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie zwei Balkone mit insgesamt 67 m². Im Obergeschoss gibt es ebenfalls einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine kleine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie zwei Balkone mit insgesamt 71 m².

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Das Wohnhaus ist insgesamt in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, mit zahlreichen dokumentierten Mängeln wie Feuchtigkeits- und Schimmelproblemen, Schäden an der Heizungsanlage, undichten Fenstern, Beschädigungen an Fassade, Balkon und Dach sowie defekten Elektro- und Sanitärinstallationen. Es ist dringend notwendig, eine Modernisierung und Instandsetzung durchzuführen. Zudem sind die Außenanlagen ungepflegt und verwildert.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 360.000,00 EUR.

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