Etagenwohnung kaufen in Holzgerlingen, 128 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer - ImmoID: 3633461

In unmittelbarer Nähe zum Ortseingang von Holzgerlingen empfängt Sie diese großzügige und durchdacht geschnittene Eigentumswohnung. Mit fünf Zimmern, zwei Badezimmern, zwei Balkonen sowie zwei nebeneinanderliegenden Tiefgaragenstellplätzen inklusive Wallbox verbindet sie Komfort, Stil und praktisches Wohnen in idealer Lage.

Die attraktive Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2007 und besticht durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sowie eine kluge Raumaufteilung. Auf ca. 128 m² Wohnfläche gelangen Sie von der großzügigen Eingangsdiele bequem in alle Räume. Am Ende des Flurs öffnet eine elegante doppelflügelige Tür den Blick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit halboffener Küche. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten – Einzug ohne zusätzliche Investitionen ist sofort möglich.

Zwei Balkone – einer vom Wohnzimmer, einer von einem Kinderzimmer zugänglich – laden zum entspannen ein und bieten zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Alltag. Das Hausensemble bildet im Innenhof ein geschütztes Karree mit verkehrsberuhigten Straßen und einem Spielplatz direkt am Haus. Familien genießen hier ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld, während der Blick in den Innenhof jederzeit einen Überblick über die spielenden Kinder erlaubt.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die beiden Badezimmer: ein kompaktes Duschbad sowie ein großzügiges Masterbad mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne, Nische für Waschmaschine und Trockner sowie Fußbodenheizung.

Ein Aufzug verbindet Keller, Tiefgarage und Wohnetage und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die beiden nebeneinanderliegenden Tiefgaragenstellplätze mit installierter Wallbox sind großzügig bemessen und bieten selbst für größere Fahrzeuge ausreichend Platz. Über die Tiefgarage gelangen Sie direkt ins Haus – so bleiben Sie unabhängig vom Wetter.

Diese Wohnung vereint durchdachtes Design, modernen Komfort und familienfreundliche Lage – ein perfektes Zuhause in Holzgerlingen.

- drei Kinderzimmer
- zwei Badezimmer
- ein Elternschlafzimmer
- zwei Balkone
- Einbauküche
- zwei TG-Stellplatz inkl. einer Wallbox und Anschlussmöglichkeit für eine Weitere

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnlage am Ortseingang von Holzgerlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Ortsmitte sind schnell erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B464 in Richtung Böblingen und Stuttgart ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – die nächste Haltestelle der Schönbuchbahn liegt nur etwa zwei Gehminuten entfernt. Damit profitieren Sie von einer optimalen Verbindung in die umliegenden Wirtschafts- und Ballungsräume.

Trotz der sehr guten infrastrukturellen Anbindung liegt die Wohnung in einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Das Mehrfamilienhaus und die angrenzenden Gebäude bilden nach hinten ein Karree mit verkehrsberuhigten Straßen sowie einem geschützten Innenhof mit Spielplatz, wodurch besonders Familien einen hohen Wohnkomfort genießen.

Besichtigung nach Vereinbarung und Bonitätsnachweis