Dachgeschosswohnung kaufen in Reutlingen, mit Stellplatz, 93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3633532

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Wohnung mit drei Balkonen, zentral in Reutlingen

  • Kaufpreis:
    380.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    93 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3633532
Anbieter-ID: 364168
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Objektanschrift

72764 Reutlingen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    380.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    500,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    93 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1991
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    126.1 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1991
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Duplex
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    Mai 2026

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese großzügig geschnittene, helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, zentral in Reutlingen am beliebten Seidenviertel.
Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von den beiden Schlafzimmer kommen Sie jeweils auf die sonnigen Balkone mit weitem Ausblick z.B. auf Reutlingens Hausberg, die Achalm.
Zusätzlich zum Badezimmer gibt es ein separates WC.
Die Einbauküche wurde 2016 komplett erneuert und wartet auf kochfreudige neue Eigentümer.
Damit auch das Auto einen Platz findet gehört zur Wohnung ein Duplex Stellplatz im Hof des Hauses. Obwohl man sich mitten in der Innenstadt befindet, hat man die Möglichkeit, den hauseigenen, gemeinschaftlichen Garten zu nutzen.
Diese tolle Wohnung verfügt über einen ganz besonderen Charme!
Sie ist hell, großzügig gestaltet und bietet durch die Dachschrägen und Balkone
ein gemütliches Wohlfühlambiente.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* drei Balkone
* 2016 neue Küche
* Abstellraum innerhalb der Wohnung und zusätzlich im Keller
* Gemeinschaftsgarten
* Fahrradabstellplatz am Garten
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich zentral, am Seidenviertel in Reutlingen. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, der nächste Supermarkt Durch die Lage am Fuße der schwäbischen Alb benötigt man nur eine kurze Fahrt mit dem Auto um ins Biosphärengebiet zu gelangen. Dort kann man die Natur genießen und am Wochenende mit der Familie wandern. An den Flughafen der Landeshauptstadt Stuttgart fahren Sie nur etwa 25 Minuten.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 126,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1991
* Auch nutzbar als ertragreiche Kapitalanlage
im Herzen von Reutlingen.
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
Täleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen
Email:
 
Weiteres:
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