Gastronomie und Wohnung kaufen in Stammham - ImmoID: 3634975

A) Ein zweigeschossiger Gasthof mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Nutzfläche von 1.310 m², inklusive Gästehaus. Das Gästehaus ist ebenfalls zweigeschossig, unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss und hat eine Nutzfläche von 370 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, ist ein Baudenkmal und wurde 1925 aufgestockt. Im Verkehrswert inbegriffen sind 40.000 EUR an Gastronomieausrüstung.

B) Ein eingeschossiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 245/233 m², sowie einer Garage und 14 Parkplätzen. Das Gebäude wurde 1987 erbaut und enthält eine Einbauküche im Wert von 1.500 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flur, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Dachgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Balkon.

C) Eine Schotterfläche, die als Verkaufsfläche genutzt wird.

Die Beheizung des Gasthofes erfolgt über eine Holz-Zentralheizung, während das Wohnhaus mit einer Gas-Zentralheizung (Baujahr 2005) beheizt wird. Aufgrund des aktuellen Zustands ist eine Nutzung des Gasthofes/Gästehauses nur begrenzt oder gar nicht möglich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 916.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 641.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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