Einfamilienhaus kaufen in Plattling, mit Garage, 308 m² Grundstück, 80 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3635120

Das Wohnhaus wurde ca. 1956 in Massivbauweise errichtet und ist nicht unterkellert. Bad und WC wurden ca. 1961/62 abgebaut. Der Bauzustand ist gut. 2004 wurden die Fenster erneuert.
Aufteilung:
EG.: Windfang/kleine Diele, Waschraum mit WC, Bad/Dusche, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Speis.
DG.: kleiner Flur, Schlafzimmer, 2 Zimmer als Durchgangszimmer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m².
Eine überdachte Terrasse befindet sich am Haus. Weiter sind eine Garage sowie zwei Schuppen auf dem Grundstück.
Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Ofenheizung. Zufahrt über grundbuchgesichertes Geh- und Fahrtrecht.

Die Highlights:
- Kunststofffenster
- guter Allgemeinzustand
- ruhige Lage
- schöne Terrasse
- Garage
- Abstellgebäude
- inclusive Öfen

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Plattling. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungsangebote sind in Plattling gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsflächen sowie Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den regionalen Verkehr ist vorteilhaft: Der Bahnhof sowie die überregionalen Verkehrsachsen sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sowohl Pendler als auch Berufstätige von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsräume profitieren. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.