Erdgeschosswohnung kaufen in Dresden, 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3635931

Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nummer 1, die eine Wohnfläche von 77,13 m² bietet. Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum mit einer Nutzfläche von 8,17 m² und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1898 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2008 wurden umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Ausbau des Dachgeschosses sowie die Erneuerung der Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen. Teilweise wurden auch Fenster, das Dach, die Fassade, die Fußböden und ein Balkonanbau erneuert.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 331,25 € pro Monat. Der Flur ist etwas verwinkelt angelegt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Nachtabsenkung. Es ist ein leichter Modernisierungsbedarf erkennbar. Um den Ansprüchen an zeitgemäßen Wohnkomfort gerecht zu werden, sind zumindest Malerarbeiten erforderlich, sowie eine Erneuerung der Fußbodenbeläge.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 203.000,00 EUR.

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