Etagenwohnung kaufen in Siegburg, 122,48 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3636072

Wohnung kaufen in Siegburg

Siegburg-Stallberg: 4-Zimmer-Wohnung – Sonnig & 2 Balkone und Aufzug

Kaufpreis:
299.000,00 EUR
Wohnfläche:
122,48 m²
Zimmer:
4

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Immo-ID: 3636072

Anbieter-ID: 824

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Objektanschrift

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53721 Siegburg (Stallberg)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
299.000,00 EUR
Hausgeld:
520,00 EUR
(Außen)-Courtage:
3.57%
(mit Mwst: ja)
Carport (Anzahl):
0
Duplex (Anzahl):
0
Freiplatz (Anzahl):
0
Garage (Anzahl):
0
Parkhaus (Anzahl):
0
Tiefgarage (Anzahl):
0
Wohnfläche (m²):
122,48 m²
Anzahl der Zimmer:
4
Anzahl der Schlafzimmer:
3
Anzahl der Badezimmer:
2
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Baujahr:
1962
Objektzustand:
Gepflegt
Kamin:
Kamin vorhanden
Befeuerung:
Gasheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Ausblick:
Ferne
Entfernung zu:
Kindergarten 0,41 km
Entfernung zu:
Grundschule 0,58 km
Entfernung zu:
Realschule 1,8 km
Entfernung zu:
Einkaufsmöglichkeiten 2,33 km
Entfernung zu:
Gymnasium 1,33 km
Entfernung zu:
Flughafen 6,93 km
Entfernung zu:
Fernbahnhof 2,92 km
Entfernung zu:
Autobahn 1,22 km
Entfernung zu:
Bushaltestelle 0,14 km
Entfernung zu:
Gaststätten 0,52 km
Entfernung zu:
Zentrum 12,54 km
Entfernung zu:
Hauptschule 1,76 km
Verfügbar:
nach Absprache

Objektbeschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Siegburg-Stallberg! Diese gepflegte Etagenwohnung vereint Komfort und Funktionalität auf ca. 122 m² Wohnfläche. Das 1962 erbaute Objekt bietet einen großzügigen Zuschnitt mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Duschbäder.

Genießen Sie die Ferne auf einem der beiden Balkone, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglichen. Der Kamin sorgt für gemütliche Abende im Wohnbereich. Die Wohnung ist mit einem praktischen Kellerraum ausgestattet und ermöglicht das Waschen in der eigenen Wohnumgebung.

Ein Stellplatz ist nicht direkt im Kaufpreis enthalten, befindet sich jedoch direkt vor dem Haus und kann für 25 € monatlich übernommen werden. Das Hausgeld beträgt 520,00 €. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und verspricht ein behagliches Wohnerlebnis. Entdecken Sie diese charmante Immobilie und gestalten Sie Ihren neuen Lebensraum in Siegburg-Stallberg!

Ausstattung

- 2 großzügige Balkone
- Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
- Fahrstuhl zur Wohnung
- Einbauküche inklusive Geräten

Lagebeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Gegend von Siegburg, einer charmanten Stadt im Rheinland. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil, der durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und Nähe zur Natur besticht.

Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sowohl Pendlern als auch Familien entgegenkommt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind schnell und bequem erreichbar.

Naturliebhaber werden die kurzen Wege zu den idyllischen Naherholungsgebieten zu schätzen wissen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Diese ausgezeichnete Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit macht den Standort besonders attraktiv.

Sonstiges

Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren – klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.

Einzelne Fotos wurden mit Unterstützung von KI dezent nachbearbeitet (z. B. Aufhellung und Aufräumen der Räume). Es wurden keine wesentlichen Veränderungen an der Darstellung der Immobilie vorgenommen. Vereinzelt können einzelne Möbel verändert worden sein.

Immobiliengruppe Peter Kittlaus GmbH

Herr Jan Jäger

Kölnstraße

53757 Sankt Augustin

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