Etagenwohnung mieten in Münster, mit Garage, 62,15 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3636077

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in der Scheibenstraße 60 in 48153 Münster verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss, moderner Ausstattung und einer attraktiven Lage. Das im Jahr 2024 errichtete Haus überzeugt durch einen gepflegten Gesamteindruck und einen Wohnstandard, der Komfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit auf angenehme Weise vereint. Die Wohnung ist regulär ab dem 01.06.2026 verfügbar und kann nach Absprache optional bereits zum 01.05.2026 übernommen werden.

Im Inneren empfängt die Wohnung mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre und einem offen gestalteten Wohnkonzept. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wirkt durch die großzügigen Fensterflächen besonders lichtdurchflutet und einladend. Der nach Süden ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum auf schöne Weise und schafft einen angenehmen Platz für sonnige Stunden im Freien. Zusammen mit dem separaten Schlafzimmer und dem modern gestalteten Badezimmer entsteht ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll, klar und komfortabel wirkt.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung liegt in der bereits im Mietpreis enthaltenen, voll ausgestatteten Markenküche. Gerade vor dem Hintergrund der hochwertigen Gesamtausstattung stellt dies einen spürbaren Mehrwert dar und macht das Angebot besonders attraktiv. Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Auch die Materialauswahl überzeugt: Ein Vinylboden in Holzoptik sorgt in den Wohnräumen für eine warme, elegante Ausstrahlung, während moderne Fliesen im Duschbad den hochwertigen Eindruck konsequent fortführen.

Darüber hinaus erfüllt die Immobilie auch in technischer Hinsicht zeitgemäße Ansprüche. Eine Luftwärmepumpe, 3-fach verglaste Aluminiumfenster, ein Aufzug in alle Etagen sowie ein separater Kellerraum für jeden Mieter bieten Wohnkomfort auf modernem Niveau. Der Hausmeisterservice inklusive Flurdienst sorgt zusätzlich dafür, dass sich das Gebäude dauerhaft gepflegt und ordentlich präsentiert. Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser bietet nicht nur praktischen Komfort, sondern kann bei Bedarf auch untervermietet werden, was zusätzliche Flexibilität schafft.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.280 €, hinzu kommen 180 € Betriebskosten sowie 120 € für den Tiefgaragenstellplatz, sodass sich eine Warmmiete von 1.580 € ergibt. Strom und Internet werden separat abgerechnet. In der Gesamtbetrachtung überzeugt dieses Angebot durch seinen modernen Neubaucharakter, die hochwertige Ausstattung und insbesondere durch die bereits enthaltene Markenküche, die den Mietwert zusätzlich unterstreicht. Wenn Sie eine helle, moderne und gepflegte Wohnung in Münster suchen, die Komfort, Qualität und ein stimmiges Wohngefühl miteinander verbindet, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich näher vor.

- Adresse: Scheibenstraße 60, 48153 Münster
- Baujahr 2024
- frei ab 01.06.2026
- 2 Zimmer mit offener Küche im Wohn- und Esszimmer, Badezimmer und Balkon 
- Kaltmiete 1.280 € + Betriebskosten: 180 € + Tiefgaragenstellplatz: 120 € (kann untervermietet werden) = Warmmiete: 1.580 €
- zzgl. Strom und Internet
- voll ausgestattete Marken-Küche in dem Mietpreis enthalten
- Balkon mit Südausrichtung
- Vinylboden in Holzoptik 
- moderne Fliesen in den Duschbädern
- Luftwärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster aus Aluminium
- separater Kellerraum für jeden Mieter
- Aufzug in alle Etagen
- Hausmeisterservice/ Flurdienst wird erledigt

Beim Südviertel handelt es sich um ein lebendiges und vielfältiges Viertel, das eine Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeitbereichen bietet. Das Südviertel ist in erster Linie ein Wohnviertel. Es zeichnet sich durch eine Vielzahl von Wohnhäusern, Apartments und Wohnungen aus. In diesem Viertel leben Menschen verschiedener Altersgruppen und Hintergründe, was zu einer lebendigen und multikulturellen Atmosphäre beiträgt. Das Viertel verfügt über einige schöne Grünflächen und Parks, unter anderem lädt der Nahe gelegene Südpark zum Verweilen ein - er bietet den Bewohnern Möglichkeiten zum Entspannen, Spazierengehen und Picknicken. In diesem Viertel findet man auch eine große Vielfalt an Restaurants, die internationale Küche anbieten. Das Südviertel beherbergt mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Nähe zur Innenstadt macht es auch für Studenten attraktiv, da die Universität Münster leicht erreichbar ist. Des Weiteren ist das Viertel gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, wodurch die Bewohner bequem mit Bussen und Fahrrädern in die Innenstadt gelangen können. Die Autobahnen A1 und A43 sind ebenfalls leicht erreichbar. Das Südviertel ist für seine hohe Lebensqualität bekannt. Es ist ein ruhiger und dennoch lebendiger Ort, der eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Insgesamt ist das Südviertel in Münster ein attraktives Viertel für Menschen, die die Nähe zur Innenstadt lieben.

Unterlagen für den Vermieter:

- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich)
- Kopien der Personalausweise
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Bürgschaft z.B. bei Studenten
- Nachweis Haftpflichtversicherung

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.