Wohnung kaufen in Büsingen am Hochrhein, 44 m² Wohnfläche, 1,5 Zimmer - ImmoID: 3636086

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**Schickes DG- Apartment mit RHEINBLICK, Loggia, PKW Stellplatz...**

  • Kaufpreis:
    166.000,00 CHF
  • Wohnfläche:
    44 m²
  • Zimmer:
    1,5
Immo-ID: 3636086
Anbieter-ID: Angebot 853
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Objektanschrift

78266 Büsingen am Hochrhein (Neuparadies)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    166.000,00 CHF
  • Hausgeld:
    250,00 CHF
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    Käuferprovision 3,57% (inkl. der gesetzl. MwSt.)
  • Wohnfläche (m²):
    44 m²
  • Nutzfläche (m²):
    5 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1,5
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1989
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    08.08.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    104.00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Jahrgang:
    2014
  • Energiepass Gebäudeart:
    Wohngebäude
  • Energiepass Baujahr:
    2012
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Verfügbar:
    AB SOFORT
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
**PFIFFIG, BESONDERS, SCHICK UND MIT RHEINBLICK**

Mal was Anderes gefällig??
Na prima, denn hier gibt es ein herrlich helles, 1,5 Zimmerapartment mit ZWISCHENETAGE, die als offener Schlafraum fungiert.
Da das Apartment bis zum Dachfürst hin geöffnet ist, entstand der besondere Charakter dieses einmaligen Wohlfühlapartments.

Sie sind interessiert? Prima, Ihr SCHNELLKONTAKT zu uns lautet:
0172 - 216 24 07 für Anrufe aus Deutschland und
079 - 250 92 10 für Anrufe aus der Schweiz.

Rufen Sie uns doch einmal an, wir freuen uns auf Sie.

Das Objekt nun aber nochmals in Kürze:

1,5 Zimmerwohnung im DG eines gepflegten 6 Mehrfamilienhauses mit Tageslichtwannenbad inklusive Waschmaschinenstellplatz, einer kleinen Küchenzeile, dem XXL Wohnzimmer mit Südloggia und RHEINBLICK, der offenen Zwischenetage als Schlafraum, und einem separaten Abstellraum für die Dinge, die man ungern wegschmeißen möchte.
**ALSO, AUF GEHT`S, HERRICHTEN, EINRICHTEN, EINZIEHEN**
Ausstattung
SASAG Anschluss für Internet, TV und CH Telefonie// Außenrollläden// Fliesenböden// Kleine Küchenzeile// Zwischenetage// Loggia gen Süden// Rheinblick// Tageslichtbad// Innenliegender Abstellraum// Verbriefter KFZ Stellplatz// Neue Dachfenster 2025/26// Sanierte Loggia // Auf Wunsch wir die Wohnung teilmöbliert, ansonsten gern auch komplett geräumt übergeben.
Lagebeschreibung
Gelegen ist dieses schicke Apartment in der Deutschen Exklave BÜSINGEN AM HOCHRHEIN, die sich nahe der Kantonshauptstadt Schaffhausen und des weltberühmten Rheinfalls befindet.
Sowohl der Bodensee, der Rheinfall von Schaffhausen, Konstanz, Radolfzell, Zürich und auch Winterthur sind aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen an den ÖPNV und die Bahn in kurzer Zeit zu erreichen.
UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
Herr Thomas Deppe
Schaffhauser Straße
78266 Büsingen am Hochrhein
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