Einfamilienhaus kaufen in Neu-Ulm, 1.004 m² Grundstück, 200 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3638100

Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, einstöckig mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, 200 Quadratmeter Wohnfläche, zwei Garagen und einer Holzgartenhütte. Baujahr 1977, Modernisierung des Dachflächenfensters 1994, 2017 und 2011 (Fenster, Wärmedämmung der Außenfassade, Heizung, Sanitärräume, Türen). Enthält Zubehör im Wert von 8.000 EUR für eine Solaranlage und 9.000 EUR für eine Einbauküche.

Raumaufteilung:
- Untergeschoss: Flur, Waschküche, zwei Kellerräume, WC, Hobbyraum, Heizungsraum.
- Erdgeschoss: Diele/Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer.
- Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Loggia.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die hauptsächlich über Fußbodenheizung und teilweise über Kompaktheizkörper Wärme abgibt. Zusätzlich gibt es je einen Kaminofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss und im Hobbyraum im Untergeschoss. Eine Solaranlage unterstützt das Heizsystem. Die Ausstattung ist mittel bis teilweise gehoben. Der Garten wurde aufwändig gestaltet und beinhaltet einen kleinen Teich und Brunnen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 657.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

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