Mehrfamilienhaus kaufen in Niefern-Öschelbronn, mit Stellplatz, 618 m² Grundstück, 340 m² Wohnfläche, 13 Zimmer - ImmoID: 3638140

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STARKES RENDITEOBJEKT

  • Kaufpreis:
    800.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    618 m²
  • Wohnfläche:
    340 m²
  • Zimmer:
    13
Immo-ID: 3638140
Anbieter-ID: 302298
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Objektanschrift

75223 Niefern-Öschelbronn
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    800.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    4.76 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    340 m²
  • Nutzfläche (m²):
    164 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    618 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    13
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    22 m²
  • Baujahr:
    1998
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    169 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1998
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Niefern-Öschelbronn bietet 4 Wohneinheiten auf ca. 340 m² und viel Raum für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Drei Wohnungen sind bereits vermietet – ideal für solide Mieteinnahmen. Balkone, Terrasse und ein Garten schaffen echtes Wohngefühl. Praktisch: keine WEG, 3 Garagen plus Stellplatz. Modernisiert: Gasbrennwertheizung (2021), Bad & Gäste-WC im 1. OG (2022), DG-Wohnung teils renoviert (2024), Fenster teilweise erneuert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- MFH mit 4 Wohneinheiten

- 3 Whg vermietet

- zentrale Lage

- mit Balkonen,Terrasse u.Garten

- keine WEG

- 3 Garagen + 1 Stellplatz

- Gasbrennwertheizung 2021 ern.

- DG WG 2024 teilweise renoviert

- Bad & Gäste WC im 1.OG 2022 ern.

- Fenster teilweise neu

- und, und, und ...

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Lagebeschreibung
OT Niefern
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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