Etagenwohnung mieten in Meißen, mit Garage, 142,25 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3638238

Im Jahr 2022 begann die umfangreiche Sanierung eines unter Denkmalschutz stehenden Gebäudekomplexes, welche im Jahr 2025 abgeschlossen wird. Im EG befinden sich die Garagenstellplätze und Abstellräume. Im 1. OG ist ein Gastronomiebetrieb geplant, Im 2. OG sind drei Wohneinheiten und im DG eine einzigartige Loftwohnung entstanden.
Es erwartet Sie eine erstklassige Ausstattung: aufgearbeitete Ornamente, stilvolle Fenster-/Türbögen, Fußbodenheizung, hochwertiger Vinyl-Fußbodenbelag, freistehende Badewanne, uvm.

Die außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für alle, die eine individuelle Raumaufteilung schätzen. Das Zusammenspiel eines großzügigen Grundrisses, einer hochwertige Ausstattung und liebevoller Architektur verleihen der Wohnung einen ganz besonderen und einzigartigen Charme.

Das Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche. Der Wohnbereich sowie Küchen-/Essbereich sind durch eine Glasschiebetür optisch voneinander getrennt. Der Wohnbereich ist individuell nutzbar: Ob klassischer TV-Schrank oder Beamer mit Leinwand. Lassen Sie sich vor Ort inspirieren. Oberlichtfenster sorgen für zusätzliches Licht im Wohnbereich.
Viel Platz bietet die Dachterrasse zum Entspannen, Wohnfühlen und Gestalten.
Das Tageslichtbad mit seiner freistehenden Badewanne, ebenerdigen Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken erinnert an eine Wohlfühloase - gepaart mit Ihren ganz persönlichen Accessoires und einer großen Grünpflanze kann dieses lichtdurchflutete Bad Urlaubsfeeling wecken.
Ein zweites Duschbad sowie ein separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sorgen für maximalen Komfort im Alltag.
Rundbogennischen in den Fensterbereichen unterstreichen den besonderen Charakter des Denkmalschutzhauses.

Hinweis: Die Bilder der Wohnküche und der Dachterrasse beinhalten eine illustrierte Beispieleinrichtung.

- Fußbodenheizung über Fernwärme
- hochwertiger Vinylfußbodenbelag
- Oberlichtfenster zum Wohnbereich
- Tageslichtbad mit Dusche, freistehender Badewanne, WC, Bidet, Doppelwaschbecken
- Duschbad mit WC und Waschbecken
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Dachterrasse (Grundfläche ca. 18 m²) mit kleinem Abstellraum
- Küche: flexible Nutzung, Kücheninsel möglich
- Glasschiebetür zwischen Wohn- und Küchenbereich
- derzeit sind 2 Garagenstellplätze im Duplexparker für monatlich jeweils 80 EUR anmietbar
- für Elektroautos kann der Mieter auf eigene Kosten eine Ladestation installieren lassen
- Abstellraum im Erdgeschoss

Malerisch teilt die Elbe eine Stadt, welche durch ihr Porzellan und ihre Weinvielfalt weit über die Grenzen des Freistaates Sachsen bekannt ist.

Die große Kreisstadt Meißen lockt mit ihrer eindrucksvollen historischen Altstadt und ihren kleinen Gassen immer wieder Touristen an. Aber auch als attraktiver Wohnort ist die Stadt beliebt.
Meißen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch durch Bus, S-Bahn und Nähe zur Autobahn optimal an die Landeshauptstadt Dresden und das Umland angeschlossen.

Das Wohnhaus befindet sich in der Meißner Altstadt.
Freizeit- und kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleister, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der unweit liegende Radweg an der Elbe lädt zu zahlreichen Radtouren und erholsamen Spaziergängen ein.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist gemäß EnEV 2014 §16 Abs. 5 nicht erforderlich.