Wohnung mieten in Pahlen, 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3638274

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines Resthofs, der insgesamt nur aus zwei Wohneinheiten besteht. Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in einen praktischen Vorflur, der ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und schließt direkt an einen Hauswirtschaftsraum an, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Wohnzimmer beeindruckt mit sichtbaren Holzbalken und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro, während das Schlafzimmer mit einer Außenjalousie ausgestattet ist. Das große Duschbad bietet viel Platz und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletheizung, ergänzt durch Solarthermie. Zur Wohnung gehört eine eigene Terrasse sowie ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit altem Obstbestand, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Eigene Pkw-Abstellplätze sorgen für komfortables Parken, zusätzlich bietet der Dachboden praktischen Stauraum. Die Kombination aus Teppich- und PVC-Böden sorgt für eine pflegeleichte und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergieverbrauch 197,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F, Pelletheizung, Gebäudebaujahr 1900.

Pahlen ist ein idyllisches kleines Dorf im Nordosten des Kreises Dithmarschen. Rund 1200 Einwohner sind in der Gemeinde zu Hause. Einzelhandel, Arztpraxis, Gewerbebetriebe, Kindergarten, Grundschule sowie Vereine und ein Schwimmbad stellen im Ort die Grundversorgung für Groß und Klein sicher. Der Ort liegt direkt an der Eider mit einem eigenen Bootshafen, so dass Fahrten mit dem eigenen Boot, Kanufahren und Stand-Up-Paddle möglich sind. Die einzigartige Geestlandschaft rund um das Dorf lädt u. a. zum Radfahren, Reiten, etc. ein und machen den Ort zu etwas Besonderem. Zur Kreisstadt Heide benötigt man ca. 15 - 20, nach Rendsburg ca. 35 sowie zur Nord- und Ostsee ca. 45 Autominuten. Hamburg ist in ca. 1,5 Autostunden erreichbar.

Der Garten- sowie der Winterdienst werden gemeinschaftlich von den Mietparteien übernommen und erfolgen nach individueller Absprache untereinander.

Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.