Etagenwohnung kaufen in Mainz, 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3643607

In bester Lage von Mainz, fußläufig gut an den Hauptbahnhof angebunden, befindet sich diese modern gepflegte 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Der großzügige Flur bietet viel Platz für Kommoden oder kleine Schränke und bildet den einladenden Eingang zur Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auch zur Küche, die dem Mieter gehört und nicht Teil der zum Verkauf stehenden Wohnung ist.

Das helle Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich zu einem sonnigen Südbalkon – ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Verweilen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für komfortables Wohnen, während das Badezimmer 2024 modernisiert wurde und mit zeitgemäßer Ausstattung überzeugt. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden, top gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehört außerdem ein sehr großzügig geschnittener Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.

Das Haus wird aktuell an das Fernwärmenetz angeschlossen, sodass die Wohnung zukünftig über moderne und umweltfreundliche Fernwärme beheizt wird.

Fazit:
Sonniger Balkon, Tiefgaragenstellplatz, fußläufige Lage zum Hauptbahnhof und der hervorragende Zustand machen diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die eine Eigennutzung planen oder in eine Kapitalanlage investieren möchten.

* Fernwärme
* Zentrale Bestlage
* Südbalkon
* Renoviertes Bad
* Tiefgaragenstellplatz
* Keller
* Gut vermietet

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Mainz, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu Supermärkten, Restaurants, Cafés und Ärzten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnumgebung, die entspanntes Wohnen in der Innenstadt ermöglicht. Geschäfte, Kulturangebote und Grünflächen sind in wenigen Minuten erreichbar.

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