Grundstück kaufen in Altenglan, 5.952 m² Grundstück - ImmoID: 3643625

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 11.05.2026 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kusel, Sitzungssaal 1, Trierer Straße 71, 66869 Kusel öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 192.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 17/25.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück, genutzt als Betriebsgelände (Bauplatz).

### Besichtigung

Das Objekt wurde am 23.10.2025 im Rahmen einer Ortsbesichtigung in Augenschein genommen. Die Besichtigung erfolgte überwiegend äußerlich, und das Betriebsgelände konnte weitgehend begutachtet werden.

### Grundstück

Das Grundstück umfasst insgesamt 5.952 m² und weist eine unregelmäßige Form auf. Es handelt sich um ein ebenes Areal, voll erschlossen mit Anschlüssen für Strom, Wasser und Kanalisation. Die Einfriedung erfolgt durch einen Bauzaun. Ein Teil der Fläche (ca. 2.300 m²) unterliegt einem Bauverbot aufgrund der Lage an der stark frequentierten Bundesstraße 420; die übrigen Flächen sind nur eingeschränkt bebaubar. Der Bewuchs besteht überwiegend aus typischen Betriebsgelände- und Lagerflächen, ohne gärtnerische Gestaltung. Das Gelände ist eben und grenzt an eine Wohnstraße sowie an die Bundesstraße 420. Der Baugrund ist als gewachsen und normal tragfähig beschrieben. Das Grundstück befindet sich in einer Zone, die im Flächennutzungsplan als gemischte Baufläche (M) ausgewiesen ist.

### Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück verpachtet und überwiegend unbebaut. Es wurde als Betriebsgelände sowie Betriebs- und Lagerfläche verwendet.

**Altenglan (Ortsteil Patersbach), Landkreis Kusel, Rheinland-Pfalz, ca. 2.750 Einwohner**

Das Objekt liegt im Ortsteil Patersbach und ist ca. 350 m vom Ortszentrum entfernt. Die Umgebung ist überwiegend von wohnbaulicher Nutzung geprägt, mit aufgelockerter, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Das Grundstück grenzt an die stark frequentierte Bundesstraße 420 (direkte Beeinträchtigung durch Verkehrslärm und Bauverbot auf Teilflächen) und liegt zugleich an einer Wohnstraße.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind ab etwa 2 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in fußläufiger Entfernung; Bahnhof Altenglan ist ca. 1,5 km entfernt.

## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/unbebautes-grundstueck.1200997

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 17/25.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.