Zweifamilienhaus kaufen in Gummersbach, 397 m² Grundstück, 178 m² Wohnfläche - ImmoID: 3648791

Zweigeschossige Doppelhaushälfte für ein bis zwei Familien, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 178 m², einem Garten und zwei Parkplätzen für PKWs. Das Baujahr wird auf etwa 1900 geschätzt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum, im Erdgeschoss zwei Eingänge, eine Diele, ein WC, zwei Zimmer, ein Büro, ein Bad und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Bad, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer.

Das Gebäude ist derzeit vermietet und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Es verfügt über eine individuelle Grundrissgestaltung und die Raumhöhen sind durchschnittlich 2,10 m hoch, wobei sie unter Balken auf ca. 1,95 m absinken können. Die Besonnung und Belichtung des Hauses ist zufriedenstellend. Es zeigt normale bauliche Zustände mit geringfügigem Instandhaltungsrückstand und einem allgemeinen Renovierungsbedarf.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 257.450,00 EUR.

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