Reihenmittelhaus kaufen in Erbach, 217 m² Grundstück, 100 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3657501

Das Einfamilien-Reihenmittelhaus in Hanglage verfügt über zwei Stockwerke und einen Keller, hat eine Wohnfläche von 100 m² und wurde im Jahr 1977 erbaut. Ein Teil der Fenster wurde im Jahr 2007 modernisiert. Darüber hinaus gehört eine Garage auf einem separaten Grundstück dazu, sowie Zubehör im Wert von 2.000 EUR, darunter eine Einbauküche. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Heizungsraum, Kellerräume und ein Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer und einen Balkon.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Der Zustand des Gebäudes kann insgesamt als zeitgemäß, jedoch teilweise ungepflegt und modernisierungsbedürftig eingestuft werden. Es sind verschiedene Mängel vorhanden, insbesondere Feuchtigkeits- und Schimmelschäden im Untergeschoss und Obergeschoss, undichte Fenster und Türen, mangelhafte Elektroinstallationen von Heimwerkerqualität, Leitungsundichtigkeiten, sowie Schäden an Sanitärobjekten und Putzabplatzungen an der Außenwand festzustellen. Die Garage befindet sich etwa 40 Meter vom Haus entfernt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 267.000,00 EUR.

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