Halle mieten, pachten in Bremen, 186 m² Lagerfläche - ImmoID: 3657582

Zur Vermietung steht eine funktional aufgeteilte Gewerbefläche, die im Rahmen einer Untervermietung angeboten wird. Das Objekt eignet sich insbesondere für lagerbezogene Nutzungen, leichte Produktion, Versand, Handwerk ohne störende Emissionen oder als kombinierter Büro- und Lagerstandort.

Die Flächen gliedern sich in ca. 38 m² Bürofläche, ca. 70 m² Kleinteilelager sowie ca. 116 m² Lagerfläche und bieten damit eine praxistaugliche Kombination aus Verwaltung, Lagerung und betrieblicher Nutzung. Die Halle ist über eine Doppelschwenktür zugänglich, was eine komfortable Anlieferung und Andienung ermöglicht.

Mit Hallenhöhen von ca. 3,00 m bis 4,00 m bietet die Lagerfläche gute Voraussetzungen für eine flexible Nutzung und effiziente Flächenorganisation. Ergänzt wird das Angebot durch vier Stellplätze auf dem Grundstück, die den täglichen Betriebsablauf zusätzlich erleichtern.

Das im Jahr 1993 errichtete Objekt präsentiert sich als zweckmäßige Gewerbeeinheit für Unternehmen, die eine solide, gut nutzbare Kombination aus Lager- und Büroflächen suchen. Es wird darauf hingewiesen, dass die Fläche nicht für eine KFZ-Werkstatt geeignet ist.

Die angebotene Gewerbeeinheit verfügt über eine funktionale und auf den praktischen Betriebsablauf ausgerichtete Ausstattung. Die Kombination aus Büro-, Kleinteilelager- und Lagerflächen ermöglicht eine vielseitige Nutzung für unterschiedliche gewerbliche Anforderungen.

Die Hallenflächen weisen Höhen von ca. 3,00 m bzw. 4,00 m auf und schaffen damit gute Voraussetzungen für Lagerhaltung und innerbetriebliche Logistik. Der Zugang zur Halle erfolgt über eine Doppelschwenktür, wodurch Warenbewegungen und Anlieferungen unkompliziert abgewickelt werden können. Ein Starkstromanschluss ist vorhanden und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche Arbeitsprozesse.

Zum Mietangebot gehören zudem vier Stellplätze direkt auf dem Grundstück, was sowohl für Mitarbeitende als auch für Anlieferungen einen praktischen Mehrwert darstellt.

Eckdaten / Ausstattung im Überblick
Vermietung im Rahmen einer Untervermietung
ca. 38 m² Bürofläche
ca. 70 m² Kleinteilelager
ca. 116 m² Lagerfläche
Hallenzugang über Doppelschwenktür
Hallenhöhen ca. 3,00 m bis 4,00 m
Starkstromanschluss vorhanden
Gasheizung
4 Stellplätze auf dem Grundstück
Baujahr 1993
Nicht geeignet für KFZ-Werkstatt

Sonstiges:
Kaution: Drei Nettokaltmieten

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Bremer Stadtteil Habenhausen. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute verkehrliche Erreichbarkeit sowie eine gute Anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen B75 und A1 aus. Die Bremer Innenstadt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch der Standort sowohl für Kundenverkehr als auch für Mitarbeitende und Lieferverkehre attraktiv ist.

Das gewerbliche Umfeld ist geprägt von einer etablierten Unternehmensstruktur und bietet damit gute Voraussetzungen für eine nachhaltige betriebliche Nutzung. Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre Sichtbarkeit, ihre Erreichbarkeit und die funktionale Einbindung in das wirtschaftlich geprägte Umfeld des Bremer Südens.

Highlights Lage

Bremen-Habenhausen
Etabliertes gewerbliches Umfeld
Gute Anbindung an die B75
Schnelle Erreichbarkeit der A1
Attraktiver Standort für serviceorientierte und handwerksnahe Nutzungen

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Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. https://www.kollossa-immobilien.de/agb/

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