Mehrfamilienhaus kaufen in Sankt Ingbert, mit Stellplatz - ImmoID: 3658340

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17% RENDITE, FEST VERMIETET, GUTE LAGE

  • Kaufpreis:
    439.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
Immo-ID: 3658340
Anbieter-ID: 302833
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Objektanschrift

66386 Sankt Ingbert
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    439.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    5.95 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    500 m²
  • Anzahl der Wohneinheiten:
    11
  • Baujahr:
    1960
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    252 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1960
  • Küche:
    Einbauküche
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus in Sankt Ingbert ist ideal für Kapitalanleger, die sofortige Mieteinnahmen und planbare Auslastung suchen. Auf ca. 500 m² Wohnfläche und 15 Zimmern werden aktuell rund 6.000 € Kaltmiete/Monat erzielt – seit 2019 fest an Firmen im Umkreis (Monteure) vermietet, die Kontakte gehen auf den neuen Eigentümer über. Pluspunkt: Gastraum mit Küche, eine separate Betreiberwohnung (ca. 70 m²) sowie ausbaufähiges Dachgeschoss für zusätzliches Potenzial. Grundstück ca. 800 m².

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 6.000 Euro Kaltmiete im Monat

- seit 2019 fest an Firman im Umkreis vermietet (Monteure)

- Kontakte der Firmen gehen auf neuen Eigentümer über

- Gastraum mit Küche

- Dachgeschoss noch ausbaufähig

- Betreiberwohnung (70 m2)

- und, und, und ...

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Lagebeschreibung
St. Ingbert Obere Kaiserstrasse
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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