Terrassenwohnung mieten in Warendorf, mit Garage, mit Stellplatz, 98 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3658453

Liebe Interessenten , 

diese attraktive, in der Modernisierung befindliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Warendorf. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine ideale Raumaufteilung sowie ein modernes, geschmackvolles Ambiente.

Die Wohnung wird soeben modernisiert und bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort. Freuen Sie sich auf ein neues, stilvolles Badezimmer, eine separate Gäste - Toilette, teilweise neue Bodenbeläge, sowie frisch gestrichene Wände und weiße Decken. 

Die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen:
 
Ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, eine Gäste- Toilette sowie ein praktischer Abstellraum bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das besondere Highlight ist der sonnige große Garten zur alleinigen Nutzung samt Unterstand. 

Der Garten wird Ihnen künftig einen wunderbaren Platz zum Entspannen oder für gesellige Grillabende bieten.

Das Haus ist vollständig unterkellert und stellt Ihnen neben Wasch- und Abstellmöglichkeiten einen großzügigen eigenen Kellerraum zur Verfügung.  

Ein besonderes Extra ist der geschmackvoll gestaltete Partykeller, der beiden Mietparteien gemeinschaftlich zur Verfügung steht - ideal für Feiern, gesellige Abende oder als zusätzlicher Freizeitbereich.
Für diese Wohneinheit steht zudem eine separate XXL Garage sowie ein diavorliegender Stellplatz zur Verfügung. Garage und Stellplatz können gegen Aufpreis angemietet werden.

Rundum eine tolle attraktive Wohnung in begehrten Lage von Warendorf, die modernen Wohnkomfort mit angenehmen Wohnumfeld verbindet.

Nutzen Sie Ihre Chance auf eine mittlerweile sehr seltene EG-Wohnung mit Garten.

Gerne kümmern wir uns auch um den Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie sofern das ansteht. 

Modernisierung der EG-Wohnung  2026  : 

- Neues modernes Badezimmer 
- Neues Gäste-WC
- Neue Böden im Schlafzimmer 
- Decken und Wände weißen 

Die Wohnung eignet sich maximal für 1-4 Personen. Wichtig ist uns bei der Mieterauswahl, das Sie berufstätig sind oder Rentner. 
Eine ordentliche Schufa-Auskunft ist eine weitere Vorraussetzuzng zur Anmietung. 

Wir würden gerne zum 01.06.2026 vermieten 

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.