Haus kaufen in Casteldaccia, 400 m² Grundstück, 193 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 3663932

Sizilien beeindruckendes, großes Haus ganz nahe am Meer mit sechs Schlafzimmern, Dachterrasse und mediterranen Gärten

Nur wenige Schritte vom Strand von Casteldaccia entfernt, mit eigenem, direkten Zugang zum Meer, den Sie sich nur mit den anderen Villen auf Ihrer kleinen Privatstraße teilen, ist die Villa eine fabelhafte Gelegenheit, ein Strandhaus auf Sizilien zu kaufen, das mehr als groß genug ist, um es mit Familie und Freunden zu teilen.

Das große Doppelhaus verfügt über sechs Schlafzimmer, einen großen offenen Wohnbereich sowie zwei Badezimmer, eine Küche und einen Keller. Zu den gepflegten Außenbereichen gehören eine tiefe Terrasse im ersten Stock, eine Dachterrasse mit Meerblick, überdachte Portiken und eine zweite Küche. Das Design der Doppelhäuser ist sehr intelligent, sodass man die andere Hälfte des Gebäudes kaum bemerkt. Es bietet den Platz und die Helligkeit eines Einfamilienhauses.

Obwohl die Villa aus den 1980er Jahren stammt, ist sie in einem ausgezeichneten Zustand, wobei die Böden, Wände, Türen und Einbauten noch immer wie neu sind. Es besteht keine Notwendigkeit, etwas in diesem charmanten, solide gebauten Haus zu renovieren oder zu verändern, es sei denn, Sie möchten es neu dekorieren. Die derzeitigen Eigentümer nutzen es nur in den Sommermonaten, sodass es zwar gut gepflegt ist, aber nicht den Abnutzungserscheinungen eines ganzjährig bewohnten Hauses ausgesetzt ist.

Praktischerweise wird die Villa möbliert verkauft, wie Sie in unserer virtuellen Tour und den Fotos sehen können, abgesehen von persönlichen Gegenständen und einigen kleineren Möbelstücken. Kein internationaler Umzug ist ohne Herausforderungen, aber dieser sollte so reibungslos verlaufen, wie Sie es sich nur wünschen können.

Die Villa Tiziana ist ein schönes Beispiel für luxuriöse mediterrane Architektur, genau so, wie man sich ein Strandhaus in Sizilien vorstellt. Hohe Bögen umrahmen lange Säulengänge und ein riesiges Flachdach bietet Ihnen Meerblick. Rote Ziegelsteine um das Fundament setzen ungewöhnliche Akzente und spiegeln den tiefen Terrakotta-Farbton der gefliesten Auffahrt wider. Die Hartholztüren, Fenster und Fensterläden passen zum Dach der Veranden, und der Garten auf der Rückseite besticht durch seine wilde, natürliche Schlichtheit mit hohen Palmen und großen, unregelmäßigen Steinplatten, die kleine Beete umrahmen.

Der Vordereingang führt Sie direkt in das große Wohn- und Esszimmer, das mit ca. 45 m² viel Platz für geselliges Beisammensein, Gästeempfang oder einfach nur zum gemeinsamen Verweilen bietet. Es ist mit einigen schönen Hartholzmöbeln ausgestattet, insbesondere dem Esszimmer und den beiden hohen Kommoden, die darauf blicken. Der Boden ist mit einem klassischen Fliesenmuster ausgelegt, und die Beleuchtung setzt Akzente, die von einem passenden Paar schmiedeeiserner Kronleuchter ausgehen, die fast an einen mittelalterlichen Bankettsaal erinnern. Am anderen Ende befindet sich ein langer, schmaler Anbau mit einer Küche, einer Holzdecke und Blick auf den Garten.

Drei Gästezimmer, derzeit als Einzel- und zwei Doppelzimmer eingerichtet, öffnen sich zum zentralen Raum hin. Jedes hat eine etwas andere, aber ebenso einladende Atmosphäre: eines erinnert an eine Blockhütte, ein anderes wurde unter der schrägen Treppe gebaut und das dritte ist dank zweier großer Bogenfenster besonders hell. Es gibt auch ein Badezimmer mit WC, Bidet und Waschbecken.

Im Obergeschoß sorgt ein langer Korridor mit Südfenstern für Wärme und Sonnenschein und verbindet drei große Doppelzimmer miteinander. Jedes Zimmer öffnet sich zur tiefen Terrasse im ersten Stock, sodass alle Zimmer wunderbar hell und luftig sind.

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Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

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