Einfamilienhaus mieten in Wirges, 833 m² Grundstück, 135 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3667727

Wirges, großes Wohnhaus

Baujahr: 1983
Wohnfläche: ca. 135m²
Grundstücksgröße: ca. 833m²

Bauweise: Massivbauweise
Fenster: isolierverglaste Fenster aus Kunststoff mit Rollläden
Dach: Dacheindeckung mit Pfannen
Beheizung: Gasheizung (Bj. 2014) inkl. Warmwasserversorgung

Besonderheiten:
große Doppelgarage
Kachelofen
Einbauküche
separater Kellerausgang
Terrasse mit Gartenzugang

Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Jugendzimmer mit Duschbad, Hobbyraum, Kellerbar, Büro/Bügelzimmer, Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungskeller
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss: großer Speicherraum über Zugtreppe zu begehen

Kaltmiete: € 1.100.- + € 200.- Nebenkostenvorauszahlung
Die Verträge für Gas (Heizung) und Strom schließt und rechnet der Mieter direkt mit den versorgenden Unternehmen ab.

Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Mieter. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.

Die Stadt Wirges, mit Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeindeverwaltung, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Allgemein- und Fachmedizinern, vielen Freizeit- und Sportvereinen, Apotheken, Banken, Einkaufszentren, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Die 5 Km entfernte Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. 33 mal täglich hält der ICE im neuen Bahnhof von Montabaur und bringt Sie in ca. 30 Minuten nach Köln bzw. Frankfurt, außer dem beste Verkehrsanbindung durch A3-Anschluss. Montabaur mit Sitz der Kreis- und Verbandsgemeindeverwaltung bietet alle notwendigen Dienstleistungen, gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Schularten, ein Krankenhaus und viele Sport- und Freizeitangebote. Mit den umliegenden Gewerbegebieten ist Montabaur ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region. Nach Koblenz mit der Rhein- Mosel-Romantik und zur Westerwälder Seenplatte sind es je ca. 15 Autominuten. Durch das Fashion-Outlet-Centers (FOC) ist Montabaur für einen Einkaufsbummel - auch für Kunden mit längerer Anreise - interessant.

Immobilienvermittlungen, Gutachten und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Geschäfts. Zu unserem Service gehört eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir vertauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, öffentlich bestelltes Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind wir DIN EN 15733 zertifiziert (Dienstleistungen für Immobilienmakler).