Etagenwohnung mieten in Monheim am Rhein, 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3668941

Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Monheim am Rhein, Ortsteil Baumberg, überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie ein angenehmes und gepflegtes Wohnambiente. Auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine funktionale Aufteilung und eine ruhige Wohnlage legen.

Das im Jahr 1982 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt vier Etagen und befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Die angebotene Wohnung liegt in der zweiten Etage und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen zentralen Flurbereich. Von hier aus erreichen Sie rechter Hand die Küche, während sich auf der linken Seite das großzügig geschnittene Wohnzimmer befindet. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet nicht nur ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich, sondern auch direkten Zugang zum Balkon, dieser ist durch E-Rollos komplett verschließbar.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen weiteren Flur, der die privaten Räumlichkeiten erschließt. Hier befinden sich auf der linken Seite das Schlafzimmer, mittig das Badezimmer sowie auf der rechten Seite ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Die Wohnung verfügt über ein funktional ausgestattetes Badezimmer und bietet insgesamt eine solide Ausstattungsqualität. Durch die kürzlich erfolgte vollständige Renovierung präsentiert sich die Immobilie jedoch in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab.

Die Wohnung steht ab dem 01.05.2026 zur Verfügung und bietet eine attraktive Gelegenheit für Mieter, die eine renovierte Wohnung in guter Lage von Monheim-Baumberg suchen.

Die angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 74 m² Wohnfläche sowie einer soliden und funktionalen Ausstattung.

Die Wohnräume sind teilweise mit ansprechenden Bodenbelägen versehen: Während im Wohnzimmer ein moderner Laminatboden verlegt ist, verfügt das Kinderzimmer über hochwertigen Parkettboden. In den übrigen Bereichen – Flur, Küche, Badezimmer sowie Schlafzimmer – wurden pflegeleichte und nässeresistente Fliesen verlegt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Die isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz und sind allesamt mit Außenrollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Schutz bietet.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt.

Die Wohnung steht ab dem 01.05.2026 zur Verfügung.

Die Stadt Monheim am Rhein liegt im Kreis Mettmann in Nordrhein-Westfalen und überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln. Beide Städte sind in kurzer Zeit erreichbar und machen Monheim insbesondere für Berufspendler zu einem gefragten Wohnstandort.

Monheim befindet sich direkt am Rhein und bietet dadurch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die umliegenden Rheinauen, Grünflächen sowie Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung ein.

Die Stadt zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind zahlreich vorhanden und gut erreichbar.

Durch die Anbindung an die Autobahnen A59, A542 sowie die Nähe zu A3 und A1 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung in die gesamte Rhein-Ruhr-Region. Zudem sorgen Busverbindungen und nahegelegene S-Bahn-Anschlüsse für eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto.

Monheim am Rhein gilt als familienfreundliche und wirtschaftlich starke Stadt mit wachsender Beliebtheit. Die kontinuierliche Stadtentwicklung, moderne Wohngebiete sowie die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten tragen zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes bei.

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