Etagenwohnung mieten in Essen, mit Garage, 116 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 3668943

Urbanes Wohnen mitten in Rüttenscheid!
Die 3,5 Raum-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten 6 Parteienhauses mit vier Wohneinheiten, einem Zahnlabor und einem ruhigen Ladenlokal im Erdgeschoss.

Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und verfügen über einen Eichenparkettboden.
Im Einzelnen:
Der ca. 30 QM große Wohnraum kann auch gut und gerne noch einen Esstisch mit 4-6 Stühlen aufnehmen,
das Schlafzimmer ist zur ruhigen Hofseite gelegen und hat angrenzend einen begehbaren Kleiderschrank oder großen Abstellbereich,
der 3. Raum ist ebenfalls hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für vielerlei Nutzungen ( z.B. Arbeits-oder Kinderzimmer),
die Küche hat den Ausgang zum Balkon, auf dem sich bei Sonnenschein der morgendliche Kaffee genießen lässt,
der Flur bietet Platz für diverse Schuhschränke
und das weiß geflieste Wannebad mit Duschvorrichtung hat ein großes Fenster.

Im eigenen Kellerraum gibt es die Wasch-und Trocknervorrichtung. Ein Trockenboden unterm Dach ist ebenfalls vorhanden.

Die schöne weiße Hochglanz-Einbauküche mit Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Backofen und Abzugshaube kann übernommen werden, VB.
Zur großen Freude aller Parkplatzsuchenden ist eine Garage im Hof anmietbar ( 135,-€ mtl. ).

Die Wohnung ist bestens geeignet für 2-3 Personen.

Sie mieten an:

3,5 Räume
Große Küche mit Balkon zum Hof
Begehbarer Kleiderschrank
Heizung: Fernwärme
Böden: Stabparkett Eiche, Fliesen
Bad: Duschwanne mit Glaswand
Garage im Hof (135,-€ mtl. )

Die Wohnung liegt zentral an der Lebenslust versprühenden und quirligen Rüttenscheider Straße!

Quasi vor der Haustür können Sie den morgendlichen Kaffee in diversen Lokalitäten und abends den angenehmen Trubel in den zahlreichen Bars und Restaurants genießen.
Alles für den täglichen Bedarf und das Shoppen ist unmittelbar zu Fuß erreichbar!

Die Verkehrsanbindung mit dem ÖPNV an die Innenstadt oder in andere Stadtteile und die Erreichbarkeit der A40 und A52 sind ideal.

Der Gruga-Park bietet sich für zahlreiche Freizeitvergnügen an und liegt nahezu vor der Haustür.

Die Lage ist ideal für den lebenshungrigen Stadtmenschen!

In der Komplettmiete in Höhe von 1.550,00 € sind alle Nebenkosten inklusive der wöchentlichen Treppenhausreinigung inkludiert. Das Wassergeld bezieht sich dabei auf 2 Personen.
Hinzuzurechnen wäre der private Stromverbrauch.

Alle 2 Jahre wird eine Staffelmiete in Höhe 50,00 € vereinbart werden.

Eine einwandfreie Schufa-Auskunft und ein festes Arbeitsverhältnis setzen wir voraus. Eine Mindestmietdauer von 3 Jahren ist obligatorisch.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, für gemachte Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website oder auf Anfrage in unserem Büro ( Mobil: 0151 11166202 ).