Zweifamilienhaus kaufen in Calw, mit Garage, 920 m² Grundstück, 327 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 3668993

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus aus dem Jahr 1967 vereint Großzügigkeit, Substanz und ein beeindruckendes Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage am Tor zum Schwarzwald.

Bereits der einladende Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Weite und repräsentativem Wohnen. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Architektur mit weitläufigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Grundstruktur, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Ob als stilvolles Familienanwesen oder als Mehrgenerationenhaus - diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage für individuelle Wohnkonzepte auf höchstem Niveau.

Alternativ bietet die Immobilie ausreichend Raum für die Einrichtung von Büroräumen oder einer gewerblichen Nutzung. Die ruhige Lage in Verbindung mit der guten Erreichbarkeit schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld - ideal für Freiberufler, Dienstleister oder kleinere Unternehmen.

Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein absolutes Highlight ist das großzügige Grundstück mit altem, gewachsenem Baumbestand.
Der Garten wirkt nahezu parkähnlich und schafft eine besondere Atmosphäre aus Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit.

Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in einem beliebten Ortsteil von Calw.
Die charmante Hermann-Hesse-Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Die Umgebung ist ideal für Familien:
- Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld
- sichere, ruhige Wohnstraßen
- viel Natur für Freizeit, Bewegung und Erholung

Zudem besteht eine sehr gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 248,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1967
Großzügiges Haus mit viel Potenzial in ruhiger Lage - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Großer Garten, viel Platz und die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Traum-Zuhause.

- großzügige, helle Raumstrukturen
- repräsentativer Eingangsbereich
- ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationen-
Wohnen
- großes Grundstück mit altem Baumbestand (parkähnlicher
Charakter)
- Doppelgarage
- ruhige, gewachsene Wohnlage
- renovierungsbedürftig mit außergewöhnlichem Potenzial