Villa kaufen in Opatija, mit Stellplatz, 2.350 m² Grundstück, 470 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3670267

In erhöhter Aussichtslage, etwa 20 km von Opatija entfernt, befindet sich diese weitläufige Villa in abgeschirmter Hangposition. Das vollständig eingefriedete Grundstück ermöglicht einen freien Blick auf das Meer sowie auf die Inseln Cres und Krk.

Die Lage bietet ein hohes Maß an Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptetagen sowie ein zusätzliches Dachgeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 470 m² auf einem ca. 2.350 m² großen, gärtnerisch angelegten Grundstück.

Die Architektur ist auf maximale Belichtung und Aussicht ausgelegt. Großzügige Glasflächen eröffnen in nahezu allen Bereichen des Hauses den Blick auf die Küstenlandschaft.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und integriertem Barbereich. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, die sich flexibel beispielsweise als Büro-, Aufenthalts- oder Ruheraum verwenden lässt.

Die Außenbereiche sind terrassenförmig angelegt und folgen dem natürlichen Gelände. Ein beheizbarer Infinity-Pool (11 × 3 m) mit ergänzendem Whirlpool sowie großzügige Sonnenflächen bilden den zentralen Aufenthaltsbereich im Freien. Der mediterran gestaltete Garten unterstreicht die abgeschirmte Atmosphäre. Zur weiteren Ausstattung zählen ein privates Heimkino, ein Fitnessbereich, ein Dampfbad, ein Weinkeller sowie ein Außenkamin. Fußbodenheizung, Klimatisierung für Heiz- und Kühlbetrieb sowie WLAN im gesamten Objekt sind vorhanden.

Die Distanz zum Strand beträgt ca. 3,5 km, die Luftlinie zum Meer liegt bei rund 700 Metern. Die Orte Mošćenička Draga und Medveja sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Pula ist ca. 64 km entfernt. Der nahegelegene Učka-Nationalpark bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Infinity-Pool (beheizt, 11 × 3 m), Jacuzzi, Sonnenterrassen, Außenkamin, Mediterraner Garten, Heimkino, Fitnessraum, Dampfbad, Weinkeller, Fußbodenheizung, Klimaanlage (Heizen & Kühlen), Flächendeckendes WLAN, Parkplätze im Außenbereich, Garage, etc.

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