Doppelhaushälfte kaufen in Lauffen am Neckar, mit Garage, 359 m² Grundstück, 107 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3670318

Willkommen in dieser Doppelhaushälfte, die Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten bietet, ein schönes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das Haus ist komplett leergeräumt und damit eine ideale Grundlage, um es Schritt für Schritt nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die Aufteilung eignet sich gut für das Familienleben: gemeinsame Bereiche für den Alltag und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. So entsteht ein Zuhause, in dem sich Eltern und Kinder gleichermaßen wohlfühlen können.

Im Dachgeschoss steht Ihnen eine Ausbaureserve zur Verfügung - ideal, wenn zusätzlicher Platz für Kinderzimmer, Homeoffice oder ein Hobbybereich benötigt wird. Ergänzt wird das Haus durch einen beheizten Hobbyraum im Untergeschoss mit über 20 qm, der vielseitig genutzt werden kann.

Die Doppelgarage bietet praktischen Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und alles, was im Alltag untergebracht werden muss. Der Außenbereich mit Terrasse und kleinem Garten ist überschaubar und lässt sich mit etwas Einsatz zu einem angenehmen Platz für gemeinsame Zeit im Freien entwickeln.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Lauffen am Neckar. Das Umfeld ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind im Ort gut erreichbar und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur im Alltag. Auch Freizeit- und Sportangebote sowie Spazier- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur sind schnell erreichbar.

Lauffen am Neckar liegt attraktiv im Neckartal und ist umgeben von Weinbergen und einer schönen Landschaft. Die Stadt verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung in Richtung Heilbronn und Stuttgart, sowohl über die Straße als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 163,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Mit der Ausbaureserve im Dachgeschoss und dem Hobbyraum im Untergeschoss steigt die bewohnbare Fläche auf ca. 150 qm