Mehrfamilienhaus kaufen in Wermelskirchen, 916 m² Grundstück, 330 m² Wohnfläche, 11 Zimmer - ImmoID: 3671935

Zwei Wohnhäuser stehen zur Verfügung:

1) Ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf einer Ebene ohne Keller eine Wohnfläche von 77,95 m². Es verfügt über mehrere Holzschuppen und ist für einen Verkehrswert von 290.000 EUR erhältlich. Die Raumaufteilung umfasst eine Diele, einen Hausanschlussraum, einen Abstellraum, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer.

2) Freistehendes Zweifamilienhaus, 2-geschossiges Gebäude mit geringer Unterkellerung und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es bietet insgesamt 98/154 m² Wohnfläche und wurde im Erdgeschoss vor fast 400 Jahren erbaut. Der Verkehrswert beläuft sich auf 445.000 EUR. Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss Flure, Abstellräume, ein Bad, ein WC, eine Küche und 3 Zimmer; im Obergeschoss Flure, ein WC, ein Bad, eine Küche mit Vorratsraum und 4 Zimmer; sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Duschbad, eine Küche und 2 Zimmer.

A) Beheizung durch Gastherme; B) Beheizung durch Gaszentralheizung, Baujahr 1990 (muss erneuert werden); der Dachboden wurde ohne Genehmigung ausgebaut (es wird angenommen, dass nachträglich eine Genehmigung möglich ist); feuchte Wände im Keller; der Schuppenanbau ragt auf das angrenzende Grundstück

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 735.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 514.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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