Einfamilienhaus kaufen in Dresden, 5.884 m² Grundstück, 200 m² Wohnfläche - ImmoID: 3671955

Ehemaliger Vierseithof, der aus einem zweigeschossigen Wohn-/Stallhaus mit einer Wohnfläche von 200 m² und einer Nutzfläche von 200 m² besteht. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und stammt aus dem 18. Jahrhundert. Zum Hof gehören außerdem ein Kutscherhaus mit 48 m² Nutzfläche, eine Scheune mit 194 m² Nutzfläche und ein Schuppen mit 53 m² Nutzfläche. Das Anwesen steht unter Denkmalschutz.

Die Gebäude weisen erhebliche strukturelle Mängel auf, darunter Salpeterausblühungen und aufsteigende Feuchtigkeit im Keller und Erdgeschoss, Holzwurmbefall der Dachkonstruktion und Undichtigkeiten in der Dacheindeckung. Darüber hinaus befindet sich der nördlichste Teil des Grundstücks auf dem Gelände einer früheren Bauschuttdeponie, die im Altlastenverzeichnis verzeichnet ist. Im Jahr 2006 wurde eine Sanierung der Altlast vorgenommen, einschließlich Oberflächenabdeckung und Begrünung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 135.000,00 EUR.

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