Wohngrundstück kaufen in Schriesheim, 839 m² Grundstück - ImmoID: 3672127

Liebe Interessenten , 

Hier haben wir schon etwas Vorarbeit geleistet, denn die Baugenehmigung für eine ca. 300 qm große Villa ist bereits vorhanden. Natürlich können Sie das Objekt nach Ihren Bedürfnissen noch anpassen.
 
Hier darf ich Ihnen ein wunderschönes Wald-Grundstück in sonniger Süd-West Ausrichtung in Hanglage anbieten. Es besteht ein Bebauungsplan und das Grundstück ist vollerschlossen. Eine Bebauung mit einem EFH ist ebenso möglich wie die Bebauung mit zwei DHH.  

Die nachbarschaftliche Bebauung ist in meinen Augen exklusiv und bietet Ihnen herrliche Möglichkeiten Ihren Traum vom modernen Eigenheim zu verwirklichen und zu leben. Der herrliche Weitblick bei entsprechender Bebauung wird Ihnen täglich ein Lächeln  in Ihr Gesicht zaubern. Zögern Sie nicht, nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und melden Sie sich bei mir.  

Sehr gerne geben wir Ihnen die erforderlichen Unterlagen und Informationen an die Hand.    

 

-Baugenehmigung vorhanden das spart Zeit und Geld
-Exclusive Lage
-Herrliche Südwest-Ausrichtung in Hanglage
-Ein Grundstück mit Weitblick
-Bebauungsplan
-Voll erschlossen
-Keine Altlasten vorhanden

Sehr gerne stellen wir Ihnen den Bebauungsplan und weitere Unterlagen zur Verfügung. Sie haben eine Bestandsimmobilie und benötigen eine Einschätzung, sehr gerne kümmern wir uns auch für Sie um Ihr Objekt.  

Wer Ruhe sucht, ist hier genau richtig. Seit Jahren steigt die Nachfrage nach Grundstücken und hochwertigen Immobilien am Branich überdurchschnittlich an. Man befindet sich dort in bester Nachbarschaft mit teilweise sehr modernen Architektenhäusern oder älteren herrschaftlichen Villen. Schriesheim ist einer der beliebtesten Weinorte an der sonnigen Bergstraße mit einer sehr guten Infrastruktur. Die historische Altstadt mit Cafés und Restaurants macht Schriesheim zu einem begehrten Ausflugsziel in der Region. Die Altstadt Schriesheims lädt zum Verweilen und Flanieren ein. Unter anderem gibt es hier das alte Rathaus mit einem Pranger zu sehen, die Ölmühle am Kanzelbach und viele andere historische Gebäude. Sehr charmant ist der 2001 angelegte Steg, der von der Altstadt zum Festplatz führt. Für Familien sind alle wichtigen Einrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Gymnasium und alle vorschulischen und schulischen Angebote vorhanden. Ein Privatgymnasium ist sogar ganz in der Nähe und fußläufig erreichbar. Zur Freizeitgestaltung steht in Schriesheim ein ausgeprägtes Vereinsleben, verschiedene Sportstätten und das Waldschwimmbad zur Verfügung. Die großen Städte der Metropolregion - Mannheim und Heidelberg - sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Über den neuen Autobahnzubringer gelangen Sie stressfrei und in wenigen Minuten auf die Autobahn A5 in Richtung Karlsruhe/Stuttgart oder Darmstadt/Frankfurt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.