Industriehalle mieten, pachten in Selfkant, 1.214,98 m² Lagerfläche - ImmoID: 3672148

Diese Gewerbehalle bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie vielseitige Einsatzmöglichkeiten. Ein funktionaler Ort, der sich Ihrem Arbeitsalltag anpasst und Raum für Entwicklung schafft. Direkt vor der Halle stehen zudem praktische Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die den täglichen Ablauf für Mitarbeiter und Kunden spürbar erleichtern.

Im Mittelpunkt steht die großzügige Lagerhalle, die viel Platz für Lagerung, Produktion oder logistische Abläufe bietet. Die offenen Flächen ermöglichen eine flexible Nutzung und lassen sich individuell auf Ihre Anforderungen abstimmen. Zwei integrierte Büros bieten dabei die perfekte Ergänzung für administrative Tätigkeiten, Besprechungen oder konzentriertes Arbeiten.

Ein zusätzlicher kleiner Lagerraum sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten und unterstützt eine klare Struktur im täglichen Betrieb. Von hier aus gelangen Sie in die Diele, die den Zugang zu weiteren Räumlichkeiten eröffnet und die einzelnen Bereiche sinnvoll miteinander verbindet.

Ein weiteres Büro schafft zusätzliche Arbeitsfläche und kann flexibel genutzt werden – ob als Planungsraum, Rückzugsort oder Erweiterung der Verwaltung. Die drei Werkstätten bieten vielfältige Möglichkeiten für handwerkliche Tätigkeiten, kreative Prozesse oder spezialisierte Arbeitsbereiche und machen das Objekt besonders interessant für unterschiedlichste Branchen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Arbeitsalltag erleichtern. Der Heizungsraum mit Vorraum ist funktional integriert und unterstreicht die praktische Ausrichtung der Immobilie. Für den nötigen Komfort sorgen zudem die vorhandenen WC-Anlagen, die sowohl für Mitarbeiter als auch Besucher ausgelegt sind.

Diese Gewerbehalle vereint Funktionalität mit Flexibilität und schafft die Grundlage für effizientes Arbeiten in einem Umfeld, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst.

Bei Bouwens Immobilien erhalten Sie alles aus einer Hand – persönlich, zuverlässig und mit dem Anspruch, für jede Anforderung die passende Lösung zu finden. Gemeinsam setzen wir auf ein kompetentes Miteinander und individuelle Betreuung.

Lagerhalle mit zwei integrierten Büros, einem kleinen Lagerraum und Zugang zur Diele mit weiteren Räumlichkeiten, darunter:

- einem Büro
- drei Werkstätten
- einem Abstellräumen
- einem Heizungsraum mit Vorraum
- WC-Anlagen

2 zusätzliche Garagen, die gegen einen Aufpreis mit angemietet werden können.

Tüddern ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Selfkant in Nordrhein-Westfalen. Es liegt nahe der niederländischen Grenze und ist von malerischen Feldern und Wäldern umgeben. Tüddern hat eine lange Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht, und ist heute ein beliebter Wohnort für Familien und Naturfreunde.

Einer der größten Vorzüge von Tüddern ist seine idyllische Lage. Die Landschaft hier ist atemberaubend und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. In der Umgebung gibt es auch viele Seen und Flüsse, die zum Angeln und Bootfahren einladen. Wer gerne in der Natur ist, wird Tüddern lieben.

Tüddern hat aber auch einiges zu bieten, wenn es um Freizeit und Kultur geht. Es gibt hier eine aktive Dorfgemeinschaft, die regelmäßig Veranstaltungen organisiert. Auch für Kinder gibt es hier viel zu tun, zum Beispiel in einem der Spielplätze oder im nahegelegenen Tierpark.

Ein weiterer Vorteil von Tüddern ist seine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A46 ist nur wenige Kilometer entfernt und verbindet das Dorf mit Städten wie Aachen und Düsseldorf. Auch die niederländische Grenze ist nur wenige Minuten entfernt, was Tüddern zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Niederlande macht.

In Tüddern findet man außerdem alles, was man zum täglichen Leben braucht. Es gibt eine Grundschule, eine Apotheke, mehrere Supermärkte, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Tüddern ein wunderbarer Ort ist, um in einer naturnahen Umgebung zu leben. Das Dorf bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Freizeit und Kultur zu genießen. Wer nach einem ruhigen und idyllischen Ort zum Leben sucht, der wird in Tüddern sicherlich fündig.

Grenzenlos gut.
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